在中州路X路交叉口东南角的建筑面积约3万平方米(地下壹层及地上五层)的房产出租给乙方(以下简称租赁物业)，开设百货公司、超市及其他商业配套项目使用，其附属室外广场 下的权利义务应依法终止，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理某认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同， ...

2011年4月13日原告书面通知被告于2011年5月11日应交还房屋，并将此通知贴在出租房门上。后因转让费原、被告发生纠纷，加之被告在5月11日 本院应予支持；反诉原告理应依合同约定及时处理商品、按期交房，但反诉原告因其它原因未能在2011年5月11日前清理商品、交还房屋，违约在先，且在原告于当日索还 ...

要交房给陈斌，便于2011年4月13日书面通知被告程某，并将此通知贴在出租房门上。后因被告程某在5月11日商品仍未处理完，不能按时交房，加之 到期退还房屋，程某以商品未处理完没按时交房，属违约在先，且锁上房屋，更属无理之举，应当承担租赁合同主要违约责任。被上诉人在2011年5月14日加上门锁确属不得已 ...

月通知甲方，在取得甲方同意时方可提前退租。第六条约定：如乙方发生违约行为，甲方可以扣除部分或全额押金抵付。南宁市XX房地产经纪有限公司作为经纪方亦签署 因合同提前解除导致的损失进行约定，而房屋租赁市场本身也存在一定的市场风险，合同提前终止并非是导致原告不能立即出租的唯一原因，故对原告主张的闲置费，本院 ...

，2009年7月28日，原告与被告签订房屋租赁合同，将其所有的位于本单位临街门面房由东向西第九间房屋，以月租金800元出租给被告周某使用。租期从2009年7月 的房屋，但被告与第三人并未按约定履行按时腾房并向原告返还租赁物的义务，仍占用该房屋至今，属违约行为，故原告现要求被告与第三人腾交房屋，支付住房 ...

诉称，2006年7月5日，原告与被告吕某签定房屋租赁合同，将其所有的位于本单位临街门面房由东向西第七间房屋出租给被告吕某，月租金550元，从2006年3月 但在合同期满后被告及第三人并未按约定履行按时腾房并向原告返还租赁物的义务，仍占用该房屋至今，属违约行为，故原告现要求被告与第三人腾交房屋，支付住房 ...

签订的房屋租赁合同一份，证实被告与屋主签订的合同约定被告不能将该房屋转租给他人，被告存在欺诈行为及已构成违约；5、声明一份，证实铺面在2010年11 ，由被告将位于平南县X区X号一楼门面一半和三楼的小房间出租给原告开服装店使用。合同主要内容为：“一、租金及交付：租金2009年每月1950元，2010年 ...

，又不维修损坏财产，还继续用水334.78元，导致原告房屋无法对外继续出租，构成违约。原告认为被告的违约行为侵犯了原告的合法权益，为此提起诉讼，请求判令 ，证明被告欠水电费和物品损失的事实。 被告银杏园实业有限公司辩称，原告所签租房合同无被告公章，原告诉讼主体错误。早在2009年7月24日之前，出租房 ...

交还房屋钥匙，被告以原告存在违约行为，其有重大损失为由未交还。双方协商未果，原告遂诉至法院。 原判认为：原、被告签订房屋租赁合同合法有效。根据《中华人民 后状态。”被告(承租方)在租赁期满后将门面关闭至今未使用，但没有将房屋钥匙交予原告(出租方)，未恢复到原告对租赁物的实际占有状态，违反该法定义务，故 ...

甲方名义将位于蓼城大道香樟苑东门对面六间两层十二间房屋出租给三被告（合同中的乙方），合同期限十年，从2010年1月1日起至2019年12月 房屋交付日止。违约金条款，是双方协商签定，且不违背法律规定，被告因自身的违约行为应承担违约责任。原告要求被告赔偿损失的请求，鉴于租金、违约金已得到支持，其损失已 ...