本院认为，被告居住小区至今未成立业主委员会，故某某司和原告先后与小区开发商签订的前期物业服务合同对全体业主均具有约束力。被告在接受了某某司和原告 起十日内支付原告上海某某业管理有限公司自2008年1月至2010年12月的物业管理费1,740元； 二、驳回原告上海某某业管理有限公司的其余诉讼请求。 负有 ...

和法律依据，应予支持。关于原告主张的逾期付款滞纳金，前期物业服务合同中有关违约责任的条款系原告与房产开发商之间的约定，对被告并无约束力，原告以此为由要求 十日内给付原告xx公司自2009年1月1日起至2010年6月底止的物业管理费3,346.20元； 二、驳回原告xx公司其余的诉讼请求。 负有金钱给付 ...

问题原告应当负责，否则不同意原告诉请。 经审理查明，2006年1月14日，原告（乙方）与上海市杨浦区X街坊某XXX城业主大会、业主委员会（甲方）签订《物业服务 约定的相关费用。故本院支持原告关于物业管理费的主张。但是，系争房屋东墙发生渗漏，原告接到业主的报修后，除了向房屋开发商报告，应急修理亦是应尽之 ...

退房，被告要求退一赔一，他们又不肯。开发商必须就欺骗行为作出赔偿，在问题没有解决之前被告不应当支付物业费，更谈不上滞纳金。不同意原告诉请。 经审理 内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是，物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于管理的改善，亦是违约行为。并且， ...

传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海xx物业管理有限公司诉称，原告受开发商的委托，于2007年6月起对被告居住的小区进行前期物业 作答辩。 经审理查明，2007年5月28日，原告与案外人上海xx房地产开发经营有限公司签订了《前期物业管理服务合同》一份，约定上海xx房地产开发经营 ...

于2010年8月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人倪林甫、金XX与被告朱XX及其委托代理人朱XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告XX公司诉称 异议，但认为照片及证人证言反映的问题不能证明其提供的物业服务质量存在瑕疵，房屋质量问题应有开发商负责解决。被告对原告提供的证据无异议。 基于原、被告 ...

.6元未支付。现要求被告立即给付2009年5月至2011年6月期间的物业管理费及公某电费2875.6元，滞纳金349.38元，共计人民币3224.98元，本案 的标准收取公某电费。 另查明，某某小区X区与老区由同一开发商重庆某某房地产开发有限公某修建，为同一物业管理区X区X号X-X号房屋业主，房屋建筑 ...

质量问题自己曾将小区X区法院。后经二审调解时，该小区开发商承诺接房之前的物管费由开发商负担。且被告提供服务不到位，小区业主委员会也多次提出。 号房屋的业主，房屋面积87.87m2。2008年4月18日，原告某某公司与被告裴某签订前期物业管理服务协议及业主临时管理规约，约定由原告某某公司为该小区提供物业 ...

，照片中未显示时间。就此××物业公司表示，电某广告收入用于某区建设；不某公摊面积的地下室产权属于某发商，地下室出租的收入开发商补贴给其公司用于某区 ××物业公司要求陈×支付滞纳金的主张不某支持，并无不某。陈×的上诉理由缺乏事实与法律依据，不某成立，上诉请求本院不某支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

。2005年1月30日，重庆市某某物业管理有限公司（后经工商变更登记为原告）与某小区开发商重庆某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》。合同签订后， 管理保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电某用房标准为0.5元/月#x，小区内的 ...