，合法有效。 1、关于上诉人华泰公司提出的原审法院越权审判，违反法定程序的问题。在原审法院审理中，作为原审原告朱某某的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方 所需的费用没有任何依据，对此应予以改判。关于华泰公司要求解除房屋租赁合同后的损失问题，虽然华泰公司于2005年7月14日向朱某某送达了解除合同书 ...

3、华隆公司提起诉讼是否已超过诉讼时效期间以及是否属于二审审理范围 就第一个焦点问题即本案债务是否已转移给英华公司，建工公司是否是本案适格被告，建工公司认为 行为不能证明本案债务已依法转移。根据合同的相对性原则，建工公司作为租赁合同的一方当事人是本案适格被告。 就第二个焦点问题即华隆公司的诉讼请求有无 ...

《租赁协议》过程中是否存在违约行为的问题。 第一，根据我国《合同法》第二百一十二条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为承租人没有完全享有对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错行为，故而一审判决上诉人违约并承担 ...

异议，本院对无异议的事实予以认定。 关于被上诉人凌某某租赁的果树是否为上诉人与陈春秀租赁合同中的果树的问题。一审时上诉人已在庭审中陈述了果树是 实质是被上诉人为了预先获得租赁权而出具的租金欠条，并不是被上诉人实际欠款的数额。双方租赁关系的具体权利义务内容应以双方的约定和实际交付果树的数量为准。该份欠条 ...

号），做中兴超市集团东陵地区超市分店，我公司已与中兴超市集团签订了意向承租合同，中兴超市预计投资1500万元装修该房产，为此我公司做以上说明”。2006年3月 ，诉争房产的租金也在该份合同中一并约定的问题。通过庭审调查和当事人举证，鑫派公司已与玉源公司签订的租赁合同中约定的承租面积6615平方米房屋， ...

。 上诉人刘某因与被上诉人沈阳市和平区机关事务管理局（以下简称为机关管理局）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第X号民事判决， ，因此在本案中，本院无法支持。至于某某要求免除尚欠租金或延长租期的问题，因没有法律依据，不予支持。至于某某要求免除维修期间的租金或者相应延长 ...

X号 上诉人李某某与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第X号 当事人质证，本院予以确认。 本院认为：依照《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》的三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的 ...

营业执照被吊销了，但其法人主体资格仍然存在，原审法院主观臆断上诉人不具备继续履行合同的能力是错误的。综上所述，被上诉人故意向上诉人隐瞒第三人拖欠承包费的情况， 法院查明事实一致。 本院认为，关于上诉人与被上诉人之间签订的《后陵水库租赁合同》的效力问题，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之 ...

储运部（以下简称申江储运部）、上海奥伯混凝土制品有限公司（以下简称奥伯公司）因租赁合同纠纷一案，均不服上海市宝山区人民法院（2004）宝民一（民）初字第X ，并非只有场地，故奥伯公司的该理由不能成立。 关于评估报告是否背离事实的问题：奥伯公司于原审法院审理中提出了停工损失费的主张，对该主张奥伯公司负有 ...

＂，２００５年１０月１日起实行的《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》的规定，由省级人民政府司法行政部门依照本决定实行鉴定人和鉴定机构登记管理 包机公司签订的《财产租赁合同》，均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 本案争议的焦点问题是，《终止协议 ...