双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期交房以及应否支付违约金等问题虽存有争议，但 向其支付逾期交房违约金。双方约定的违约金标准并不高，不存在违反公平原则问题，雪山水城公司应按双方约定的违约金标准支付违约金。 本院认为，由双方当事人 ...

年12月因购房在石林落户，李邦文明确其退款是2005年7月，退房申请不真实，是虚假的。 被告开元公司针对本案双方争议的问题及其答辩理由， 迟延交付的原因是施工单位之一的姜堰市二建建设集团有限公司昆明分公司施工的部分工程出现质量问题，开元公司积极通过诉讼进行处理，为尽快交付样板房尽了最大努力。 十某 ...

条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决： 驳回中国建设银行股份有限公司北京西单 所谓的解除购房合同的协议是恶意串通损害建行西单支行的利益的合同，是无效合同，不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决：驳回中国建设银行股份有限公司北京西单支行 所谓的解除购房合同的协议是恶意串通损害建行西单支行的利益的合同，是无效合同，不应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

违背诚实信用的原则，出尔反尔，又以没有房产证为主要理由，起诉芦某中要求确认购房协议无效，依法本不应支持，但一审判决却偏袒沈某某一方，认定双方购房协议 某中不负责为孙俊英办理房产证。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条之规定，属于物权变动的生效要件即登记手续没有完成 ...

优先受偿权。 工行阊门支行为证明其主张提供了如下证据： 证据1、《个人购房借款合同》及中国工商银行个人住房贷款审批表； 证据2、中国工商银行苏州分行借款借据 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条第一款之规定，判决如下： 一、解除原告工行阊门支行与被告陈某某签订的《个人购房借款合同》； 二 ...

相对方，不享有购房合同的权利。二、即使人寿（集团）公某主体适格，泛华公某申请中止案件审理的要求合理合法，本案应中止审理。三、关于实体问题，对于交 合同权利，而不是按照违约的天数具体分割为若干分别计算诉讼时效的独立的权利，购房方可以在该项整体权利没能实现时提出主张。如果将本案违约金请求权分割为若干独立的 ...

双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期交房以及应否支付违约金等问题虽存有争议，但 向其支付逾期交房违约金。双方约定的违约金标准并不高，不存在违反公平原则问题，雪山水城公司应按双方约定的违约金标准支付违约金。 本院认为，由双方当事人 ...

梁某某以契约与合约约定的房地产成交价格、付款方式不相符为由，上诉认为其拒绝支付购房余款不存在违约，依据不足。至于龙城公司在1997年至1998年期间接受梁某某缴纳 意思表示。关于梁某某上诉认为其不支付购房余款的另一原因是龙城公司没有按契约约定的时间将该商品房交付给其使用的问题。经审查，依契约约定，龙城 ...

原告无法得到所购房屋的产权，构成欺诈。据此，诉请人民法院撤销原被告之间的委托购房合同，并由被告返还原告购房款，赔偿由此造成的装修、购置家具、电器的损失 了不真实的意思表示，与被告签订了委托购房合同。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》，当事人故意隐瞒真实情况，诱使 ...