承包经营权采取转包、出某、更换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出某、更换或者其他 流转，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效”。南芬 ...

依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村X组织成员承包土地的权利。 第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方 。承包方有权依法自主决定承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同 ...

认为，从生产队与莫绍远、罗某乙、唐某某、罗某丙等人签订的合同来看，生产队将134.6亩土地出租给他人是作海水养殖。潘某作为生产队土地的承包者 的上诉理由不成立，本院予以驳回。潘某作为生产队的成员，根据国家农村土地联产承包责任制政策及《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，有权承包生产队的土地。潘 ...

本院认为，从生产队与莫绍远、罗某乙、唐某某、罗某丙等人签订的合同来看，生产队将134.6亩土地出租给他人是作海水养殖。潘某作为生产队土地的承包者 的上诉理由不成立，本院予以驳回。潘某为生产队的成员，根据国家农村土地联产承包责任制政策及《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，有权承包生产队的土地。潘 ...

本院认为，从生产队与莫绍远、罗某乙、唐某某、罗某丙等人签订的合同来看，生产队将134.6亩土地出租给他人是作海水养殖。潘某作为生产队土地的承包者 的上诉理由不成立，本院予以驳回。潘某为生产队的成员，根据国家农村土地联产承包责任制政策及《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，有权承包生产队的土地。潘 ...

日，为1年零4.5个月，占用使用费（租金数额）参照原告与郑XX之间合同中约定的租金标准，即每年3500元，总计为4812.52元【3500元+1312.52元 、最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第4条之规定，判决如下：一、原告关XX与郑XX之间的不定期租赁合同无效，被告郑 ...

人民法院民事审判笔录（2010年8月30日）》1份，证明被告尹某甲承认已将土地出租给海棠修造厂并收取租金的事实； 2、《横县海棠船舶修造厂用地现状图》1份 三人尹某丙的合同效力予以追认，表示要求被告尹某甲返还已收取的租金，及以后的租金由原告收取即可。本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》（以下 ...

，双方在合同中也未约定，依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款“承包方己将土地承包经营权以转包、出租等 归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。”因此，本案中涉及的土地被依法征收后，其青苗补偿费和地上附着物补偿费依法应归青苗的实际投入人及 ...

方式； （七）违约责任。 第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。 承包方将土地交由 不符合农村土地承包法第二十九条规定程序的，不得认定其为自愿交回。 第十三条承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效 ...

按人均土地面积核算的其应有承包地的相应面积。故，结合本案19.03亩土地未订有土地承包合同的事实，被告西冲村委会及西冲二组针对本案所涉19.03亩 的失地农户的基本生活保障。同时，应当明确的是，由于我国农村土地承包经营制度的广泛施行，为满足农村X组织各成员的主要生产资料及其生活来源的基本保障，土地作为 ...