室房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币x元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得 年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等，被告并承诺于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ...

室房屋签订《上海市商品房预售合同》，双方约定，房屋总价款为人民币x元（以下币种均为人民币），被告应于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得 年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等，被告并承诺于2007年11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ...

结构形成、户型、空间尺寸、朝向；商品房达到交付使用条件后出卖人通知买受人办理交付手续；出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方在附件三中的 分析中有“投资年回报率8%——20%的字样等。6、庭审中，海盛公司向本院提供了“海盛商贸城”建设工程规划许可证、商品房预售许可证、土地使用证、建设用地规划 ...

。2000年5月24日，瑞坤公司就上述房地产项目的开发预售许可事宜，取得昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》。 在“京瑞大厦”开发建设过程中，瑞 振景公司已代瑞坤公司销售“京瑞大厦”52套商品房的客观情况，恢复合同原状即向瑞坤公司返还该52套商品房的条件已不具备，振景公司仅能就该52套 ...

工程施工合同的一方主体，亦非合同的实际履行者。该工程的土地使用权人及商品房预售许可证的售房单位为被告鹏海房地产公司，故其非适格被告；（二）其系被告佳 ，工程范围包括：按招、投标文件中要求的条件和指定的预算定额的工程项目内，及建设单位提供的昆明铁路局勘测设计院提供的（2000房）X号施工图范围所示的工程 ...

商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务"的规定相悖。故被答辩人不具备从事房地产经纪和商品房销售的法定条件。据此，依据双方订立合同时约定第4． 利害关系，均不具备诉讼主体资格。 原告对上述证据的三性无异议，但对其证明对象有异议。 8、商品房预售许可证。证明对象为：原告没有按约完成售房套数 ...

董事长。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第X 住宅交付使用许可证》，建德公司对该房屋设定的抵押已注销，建德公司已按规定交纳了物业维修基金，建德公司承诺在2005年10月31日前办理房地产初始登记 ...

被告昌达公司系经工商部门核准登记的企业法人，具备开发经营房地产的主体资格。在开发昌达·四季花园项目时，其已取得商品房预售许可证（编号为三房预许字［ 种条件＂该商品房取得商品房住宅交付使用批准条件＂作为交接房屋的条件，不符合双方的合同约定。双方仅约定＂该商品房经验收合格＂，并没有约定＂该商品房取得商品房 ...

。 委托代理人：周莉，珠海市德赛律师事务所律师。 上诉人(原审原告)：珠海市平沙房地产开发公司(下称平沙公司)。地址：珠海市平沙管理区X路X号。 法定代表人 土地，不仅要办理一系列手续，还要付出巨额费用。现双方已缺乏合作基础，无法协调办证和分担费用等，因此不具备由法院判令补办手续作有效处理的条件。原判 ...

广宁公司偿还借款1500万元为其向芳村公司还款1500万元的条件。但是，这一附加的条件对芳村公司是不公平的，且签订会议纪要后，白云公司在广宁公司没有向 定于1994年12月10日前连本带息归还1860万元，白云公司在办理好一德路项目商品房预售许可证及开出售房票据前，必须及时通知芳村公司，若上述款项不能 ...