，该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城X-X-X商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订本 公司与蒲某签订的《商品房买卖合同》，就具有履行不能的不确定性。当然，华琛房地产公司可以选择现款和由买受人自行办理银行按揭贷款的交易方式。但华琛 ...
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尚欠145万元未付。该房屋经房产管理部门测绘，确定面积为2330.73,根据《商品房买卖合某》约定，两被告还应向原告补交面积187.73的房款525672元。原告 全某履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合某的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第某十七条当事人互负债务，有 ...
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不具备预售条件，故双方才通过预约合同的方式将未来交易已达成共识的内容固定下来。从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 没收被上诉人的50000元签约定金。被上诉人签订《申办协议》时，已经明确某解预购商品房的相关情况，上诉人并不存在欺瞒等任何行为。而被上诉人起诉要求确某《 ...
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。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人黄文华商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事 交付之日止，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，黄文华也依约以现金和按揭贷款方式付清了 ...
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某某。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人何某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事 交付之日止，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，何某也依约以现金和按揭贷款方式交付了 ...
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临桂县山水凤凰城房地产开发有限公司（以下简称山水凤凰城公司）诉被告杨某商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年11月15日受理后，依法组成由审判员 ，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.69平方米。按套内建筑面积计算该商品房单价为2719.63元／平方米，按建筑面积计算单价为2428.9元／平方米， ...
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、国家工商总局制订的全国统—使用的《商品房买卖合同示范文本》中规定的，也是当今中国房地产市场通行的交易习惯。因此合同约定的每日万分之二的违约金是十分 或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”因此，只有在合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，逾期交房违约金数额才可以 ...
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，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，双方所签订的《商品房买卖合同》在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，陈某也依约向南方 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更 ...
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止，按已付房款的每日万分之一支付违约金。合同签订后，双方所签订的《商品房买卖合同》在南宁市房屋产权交易中心办理了合同登记备案，吕某、杨某也依约 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更 ...
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订某向阳水岸X幢X层D室时已经建成，系现房交易，不须房屋预售许可。双方未签订《商品房买卖合同》系袁某无购房资金，并不是其根本违约。即是 一方，违约方应承担怎样的违约责任。 2008年5月9日袁某与高大房地产公司签订《商品房认购协议》中的序言明确承诺“甲方（高大房地产公司）开发建设的南湖向阳水岸高层住宅 ...
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