和物业进行管理，委托期限20年，自2007年3月1日起，仟和物业每年向基督教会缴纳物业管理费收益的25％，底线不低于40万元；如有房屋遇拆迁，拆迁补偿费的 受仟和物业的委托在2002年7月9日签订《商品房买卖合同》，购买海润国际底商，并以金某某的名义于2002年9月25日签订《个人住房贷款借款合同》及 ...

费用；物业管理服务费的收取按建筑面积收取，未办理房产证的按商品房买卖合同中约定的面积收取，已办理房产证的按房产证的面积收取。双方在该合同中还约定了权利、 交纳物业费、水电某等相关费用。鉴于双方对装修期间的物业管理费等相关费用按照住宅标准予以收费，均无异议。根据党某单方向××公司提交的书面报告，显示党某 ...

某，经理。 委托代理人陶健，谭炜，重庆红岩律师事务所律师。 上诉人郭某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2004)中区民初字第X号民事判决，向 日未前来办理交房手续的，从超过30日后的第一天起，按物业管理公司规定计算物业管理费。该合同还约定了其他事项。合同签订当日，郭某向房地综合公司 ...

须知二份，拟证明原告购买两套商品房的建筑面积分别为41.89平方米、48.88平方米，被告要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差款的事实。 4 履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费13901元，由被告负担。 如 ...

令：1、被告立即支付拖欠原告2008年11月16日至2011年3月31日的物业管理费，共计2924元，并从欠费日起以欠款金额为基数，按中国人民银行同期 ，有经庭审查明并采信的以下证据予以认定：原告代理人的当庭陈述、资质证书、商品房买卖合同、交房通知书、业主物品领用登记表、装修申请表、锦绣丽舍物业接受 ...

用免除原告一年物业管理费的方式作为逾期交房的补偿，故不应再承担逾期交房违约金。 为证明自己的主张，两原告提交如下证据： 1、《商品房买卖合同》及《 的期间履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 本案案件受理费200元，由被告湖南东星建设集团 ...

验收合格条件的商品房交付买受人使用。出卖人（宏宇宙公司）如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人（张某某）使用，按下列方式处理：（1）逾期不超过30 公司补偿张某某已付购房款的千分之三，且不收取张某某2008年1月31日之前的物业管理费。张某某自补充协议签订之日起视同如期收房，不得再对影响其入住的问题 ...

验收合格条件的商品房交付买受人使用。出卖人（宏宇宙公司）如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人（耿某某）使用，按下列方式处理：（1）逾期不超过30 公司补偿耿某某已付购房款的千分之三，且不收取耿某某2008年1月31日之前的物业管理费。耿某某自补充协议签订之日起视同如期收房，不得再对影响其入住的问题 ...

要求被告自行承担物业管理费等费用共9282元，因发出通知的不是被告，且原告事实上未交纳，原告此诉讼请求无理，不予支持。原告认为被告的商品房未经验收 违约金也有法律依据，应根据“应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少”的规定。请求二审法院变更原审判决第一项为违约金为2206.58元。二审诉讼费用由 ...

开元公司应当书面通知王某办理交付手续，双方进行验收交接时，开元公司应出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单，开元公司还需提供《住宅质量保证书》和《 房屋风险责任随之转移给王某，王某承担物业管理费，保修期从正式交付使用或视为交付使用之日起计算；开元公司保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因开元 ...