面积调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律错误。 本院再审认为：本案争议的焦点是讼争房屋的阳台面积是用何种方式计算的问题。根据住宅开发公司与车务段于1996年3月20日签订的《购房合同书》的约定， ...

面积调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律错误。 本院再审认为：本案争议的焦点是讼争房屋的阳台面积是用何种方式计算的问题。根据住宅开发公司与车务段于1996年3月20日签订的《购房合同书》的约定， ...

元；黄某某向嘉宝公司按每套房支付定金人民币２００００元整，若黄某某放弃认购预定，则已预定的房号作废，定金不予退还；黄某某须于嘉宝公司规定的期限 《商品房买卖合同》，违背了预定书的约定及诚实信用原则。因此，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于 ...

人自动放弃其所认购该物业之权利，出卖人有权将该物业另行处置，定金不予返还。5、买受人在未签署《商品房买卖合同》前不得转让本定购书购房权。三、 义务，应当视为是原告对被告支付购房款的催告。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，买受人迟延支付购房款，经催告 ...

邻居与统建办签订了原地返迁在辉龙花园的安置协议，并见到了间接安置的楼房认购书遂向统建办提出应按同等待遇为其安置，并准备退款，要求与统建办协商 办只是按照该办法的规定，履行实施拆迁安置的义务。③部分被拆迁户在辉龙花园购置商品房与本案不属于同一个法律关系。统建办虽然参与了李某东、周某某等人与辉龙公司商品房 ...

买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现，当事人在预约合同中一般都约定了进一步协商以 进行了相关文件交接，齐某某将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》（复印件）、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折 ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人在二审期间提供《商品房销(预)售计划表》复印件和《海富花园认购细则》各一份，以证明被上诉人自认的讼争房屋面积与 ，属于合同没有约定或者约定不明确的情形，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，面积误差比绝对值在3％ ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人在二审期间提供《商品房销(预)售计划表》复印件和《海富花园认购细则》各一份，以证明被上诉人自认的讼争房屋面积与 ，属于合同没有约定或者约定不明确的情形，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，面积误差比绝对值在3％ ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人在二审期间提供《商品房销(预)售计划表》复印件和《海富花园认购细则》各一份，以证明被上诉人自认的讼争房屋面积与 ，属于合同没有约定或者约定不明确的情形，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，面积误差比绝对值在3％ ...

请求二审法院驳回上诉，维持原判。 上诉人在二审期间提供《商品房销(预)售计划表》复印件和《海富花园认购细则》各一份，以证明被上诉人自认的讼争房屋面积与 ，属于合同没有约定或者约定不明确的情形，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，面积误差比绝对值在3％ ...