元。 再查明：被告在支付原告的违约金中，扣除了因不可抗力的冰灾时期30日的违约金计算额。 本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。原、被告双方于 的诉讼请求本院不予支持。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金额数额或者损失赔偿额计算 ...

代理人孙某某。 原告吴某某诉被告平顶山市金玉堂置业有限公司（以下简称金玉堂公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2009年3月5日受理后，依法组成合议庭， 所购房产建筑面积不足为由提起诉讼，既不符合商品房买卖行业的行情，也与法律规定不符。如果原告认为自己的房屋建筑面积不足，可申请法院依法委托有关机构进行 ...

人民银行同期商业贷款利率加倍支付迟延履行期间债务利息。二、驳回原告徐某某的其他诉讼请求。案件受理费8955元，由被告佛山市三水区金本房产开发有限公司负担 ，导致被上诉人在法律规定的期限届满未能取得房屋权属证书，上诉人依法应承担违约责任。(1)上诉人不具备销售讼争房屋的条件。根据《商品房销售管理办法》第 ...

履行。原告认为被告将商品房的土地及建筑项目已出售他人为由，要求解除合同并要求被告返还购房款及承担违约责任的请求合理合法，予以支持。依照法律规定，被告以合同没有 法定程序。二、《合作开发合同》第二条第6款约定'负责代理销售属丙方所得的商品房(销售价格及销售对象由丙方确定)。'，即只有在上诉人指定特定销售 ...

购房款84000元； 4、营业执照，证明被告的主体资格； 5、承包合同，证明中山北路中北综合楼，由夏俊元承包，夏俊元有权销售； 6、合作经营协议，证明夏俊 也未某反法律规定，可以作为认定本案事实为依据。 被告未某，也未某供证据。 经审理查明：原、被告于2005年1月25日签订了一份《商品房买卖合同》， ...

代理人李XX、段XX，河南XX律师事务所律师。 原告袁XX与被告郑州XX置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 、权利义务约定明确，不违反法律规定的强制性规定，合法有效。 经审理查明：2007年8月26日，原、被告双方签订了《商品房买卖合同》一份，原告 ...

.07平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.14平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米6268.5元，总金额为935323元。甲某应当在蒋某全部 支持。对于蒋某诉称所依据的北京市关于商品房销售面积计算及公用面积分摊有关问题的通知，由于该规定并不是效力性的强制法律规定，故在上述双方签订的 ...

汇景花园商住楼X号未办理预售许可证； 2、商品房住宅统计。以证明2010年10月份与2011年11月份蒸湘区商品房销售的均价； 3、诚意账单。以证明原告向被告 未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合某目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十七条合某解除后，尚未履行的， ...

X路X号。 原告谭XX、赵某乙与被告沈阳XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日受理后，依法由审判员王维利担任 达到交付使用条件后，买受人应于一周内办理入住手续（即以《入住通知书》规定的日期为准），并缴纳各项入住费用。如买受人未按《入住通知书》规定的 ...

律师。 原告冉某、向某某与被告重庆银河房地产开发有限公司（以下简称银河房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年9月9日受理后，依法由审判员谭瑞 。《合同补充协议》作为合同附某，与合同主文具有相同的法律效力，其对合同主文内容商品房交付条件的变更，是合同当事人真实意思表示，对合同双方均有约束力 ...