认为，根据《房屋销售许可证》，宜兴某置业公司取得了销售该案所涉房屋的相关资质，因此周某与宜兴某置业公司签订的《商品房买卖合同》合法有效。双方当事人在 根据《宜兴市商品房用地分割转让登记发证的若干规定》第二条第二款的规定，房地产开发企业应当在商品房正式销售时将所售房屋的《宜兴市商品房屋用地初始登记》交付 ...

原审法院认为，根据《房屋销售许可证》，中星置业取得了销售本案所涉房屋的相关资质，因此史某甲、史某乙与中星置业签订的《商品房买卖合同》合法有效 ；而且根据《宜兴市商品房用地分割转让登记发证的若干规定》第二条第二款的规定，房地产开发企业应当在商品房正式销售时将所售房屋的《宜兴市商品房屋用地初始登记》交付给 ...

上海市松江区人民法院 民事判决书 (2005)松民一(民)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告张辰懿商品房买卖合同纠纷一案，本院于 十几年后的今天，规划要求和政策规范有了很大的变化，而一系列作为开发企业难以解决的多项历史遗留问题，则成了手续上要完成以上使房屋具备 ...

上海市松江区人民法院 民事判决书 (2005)松民一(民)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告李钟辉商品房买卖合同纠纷一案，本院于 十几年后的今天，规划要求和政策规范有了很大的变化，而一系列作为开发企业难以解决的多项历史遗留问题，则成了手续上要完成以上使房屋具备 ...

的。 因双方意见分歧，本院建议原、被告根据预售合同的约定，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测鉴定并出具修复方案，以该机构出具的书面鉴定意见 部分房屋墙面裂缝情况检测报告》及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，房地产开发企业应当保证房屋质量以及住户的居住安全。被告对于系争房屋存在的质量问题愿意 ...

原告的诉讼主体不适格，原告不仅不具备房地产开发企业的设立条件，而且也未取得营业执照和资质证书，其不能从事房地产经营活动。原告未持有国有土地使用证等相关 年7月上石桥镇人民政府与金桥商贸步行街筹建处签定一份《上石桥金桥步行街开发承建协议》，约定由金桥商贸步行街筹建处委托原告段某某与上石桥镇人民政府签订 ...

民事判决书 （2005）徐民一终字第X号 上诉人（原审被告）徐州万裕房地产开发有限公司，住所地（略）。 法定代表人袁某甲，董事长。 委托代理人袁某乙 部门做出检测。即使双方对检测机构不能达成一致意见，上诉人可以申请人民法院委托有资质的质检部门对房屋是否存在质量问题进行质量鉴定，但其在一二审期间均未 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院审理查明：城市建设开发公司是从事相关建筑和房地产开发的国有企业。2002年10月16日该公司出台《石柱县七星桥(劳 县城七星桥(劳调站)片区的居民，被告罗某某挂靠城市建设开发公司，借用城市建设开发公司的名义及资质，取得劳调片区工程的开发权，并委托拆迁工程处具体 ...

和《城市房屋权属登记管理办法》的规定，应属程序违法。其次，被上诉人办证是按照房地产开发企业的商品房交易的形式进行审查登记的，而不是按集资建房进行审查登记的，请求 侵害。其次，被上诉人在审查第三人所出售的房屋时，首先就要审查第三人的资质，建房手续及房屋是否验收等。第三人交验的办理房屋产权证的资料是齐全的 ...

科学院干部。 委托代理人关某某，福清市供销社职工。 上诉人福丽明中联(福建)开发建设有限公司(下简称中联公司)因与方某某等31人预售商品房合同纠纷一案 。 经审理查明，中联公司系外商独资企业，具有临时三级经营房地产开发资质，其内部设立富丽明中联(福建)开发建设有限公司(中联)。1994年11月28日 ...