常宁市电视台于2011年11月20日发布公告“天堂日丽项目部所售商品房没有取得商品预售许可证。”依据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 许可证的情况下，于2007年6月17日将商品房预售给朱龙轩；违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。在朱龙轩在意外身亡 ...

部分对外进行销售。房屋建设过程中，二被告将在建房屋挂到宁远县新天地房地产中介所进行销售，二被告从事商品房销售，未向相关部门申请营业执照，亦未取得 日公布的商业银行1年期贷款基准利率为年利率6.56%。 本院认为，商品房预售合同系指房地产开发企业（预售方）与购买者（预购方）签订的，由购买者预付定金或 ...

房出售给原告，原告一次性向被告交纳了84000元购房款。被告在未某得商品房预售许可证的情况下，与原告签订商品房买卖合同，导致合同无效，特诉至法院， 本判决生效后10日内返还给原告王某购买款84000元； 三、被告衡阳市雁城房地产综合开发公司支付原告王某购房款利息18000元。 如果未某本判决指定的期间 ...

房地产开发有限公司。 被上诉人（原审被告）张X。 上诉人北京某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）昌 的陈述在案佐证。 一审法院认为，某某公司、张X经协商签订的《商品房预售合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性 ...

辛X。 委托代理人车X。 上诉人秦某因与XX房地产开发有限公司（以下简称X公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）宣民初字第 ，查明的事实与原审法院认定的事实一致。 本案事实，有双方当事人陈述、商品房预售合同、收取清单、委托代理协议、产权代办费收据、房屋所有权证、调查笔录及相关 ...

X号、X号、X号楼公开某售，（信）房预售证第（略）号。证明原告有权销售，被告应当协助。 被告国瑞公司向法庭提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年12月2日国瑞公司（甲方）与方 ...

认定的事实，本院予以确认。 本院认为，上诉人李某与上诉人云天房地产公司签订的商品房预售合同，是双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合同合法 受理费1,800元，二审案件受理费1,800元，合计3,600元，由永州市云天房地产开发有限公司负担2,300元，由李某负担1,300元。 本判决为终审判决 ...

，本院予以确认。 本院认为，上诉人李某、张某与上诉人云天房地产公司签订的商品房预售合同，是双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合同合法有效 案件受理费1,800元，二审案件受理费1,800元，合计3,600元，由永州市云天房地产开发有限公司负担2,300元，由李某、张某负担1,300元。 本判决 ...

，本院予以确认。 本院认为，上诉人蒋某、唐某与上诉人云天房地产公司签订的商品房预售合同，是双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合同合法有效 案件受理费1,800元，二审案件受理费1,800元，合计3,600元，由永州市云天房地产开发有限公司负担2,300元，由蒋某、唐某负担1,300元。 本判决 ...

认定的事实，本院予以确认。 本院认为，上诉人轩某与上诉人云天房地产公司签订的商品房预售合同，是双方真实意思表示，且未违反法律强制性规定，合同合法 受理费1,800元，二审案件受理费1,800元，合计3,600元，由永州市云天房地产开发有限公司负担2,300元，由轩某负担1,300元。 本判决为终审判决 ...