的代理商是按楼宇售价的百分比提成必然利益；房地产包销由包销商负责广告策划宣传及销售服务等全部费用，而房地产的代理商无须负担这部分费用等等。四、本案包销协议是双方 包销协议履行中，有房地产中介代理及国内商业的经营范围)，不是确认协议无效的条件。且合同订立后，原告兴成发公司积极销售包销房屋，在较短的时间里 ...

返还税款的诉讼请求，本院不予支持。合同部分无效，不影响其他部分的效力。被告嘉业公司作为房屋买卖的居间中介机构，其服务范围是为被居间人提供房屋 代理书记员沈沙 附：法律条文 《中华人民共和国合同法》 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

授权委托书，原告作为房产中介的专业机构对于后果是明知的，原告自己也确认合同无效，所以原告在居间过程中根本没有尽到居间责任；另外，房屋买卖合同的补充条款系格式 过程中存在瑕疵，而且结合补充条款中有关居间人的相关内容及参照一般房产居间人的服务范某，本院认为原告在本次居间过程中也仅是履行了部分居间的义务，故 ...

房屋，房屋总价为3,300,000元。在补充条款第三款3-6项约定，本协议项下房屋系郑某、周某（x）共有，甲方权利人郑某保证自己有签订买卖合同之代理权并 签名，后周某本人在留存在原告处的合同上签了名。 2009年9月26日，被告在服务确认单上签名确认其应付的中介服务费为37,000元。因被告未能按约在 ...

、第三人朱某某交付定金8000元、中介费1000元。被告李某某在取得房产证后，将房屋卖给他人。原告以被告违约及第三人未促成交易为由，诉至法院请求判令被告双 。第三人朱某某通过提供媒介服务，促成原、被告签订了房屋买卖合同，原告应当按约定向第三人支付报酬，故原告要求第三人退还中介费用的诉讼请求不成立，本院 ...

生，汉族，住本市XX路XXX弄X号XXX室。 原告上海XXX房屋服务有限公司诉被告朱XX居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了 买卖合同，而在被告签署的佣金确认单中约定被告于至交易中心过户当日支付原告中介服务费11,200元。现约定的条件并未发生，被告不应支付中介费。故要求驳回 ...

关于被告承担协助办理贷款、迁出户口及相应违约责任等要求。现要求与原告继续签订买卖合同，在中介的安排下重新磋商买卖条款，不同意原告的诉请。 第三人吉某述称 汪某出庭作证，证人表示，其系某事务所的工作人员，为系争房屋的买卖提供居间服务。双方在签订定金合同时口头约定在原告付清首付款后再行签订正式的买卖合同。 ...

万元。最终，经B居间成功，被告与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，并向B支付了服务佣金32,800元。三、本案诉讼中，被告与出售方的代理人孙a 为3470,000元，佣金金额为34,700元，被告于买卖合同签订当日支付。事后，被告了解到该房屋在其他中介公司的挂牌价为328万元，故于2009年8月3 ...

本公司仅为开发商办理产权过户手续，而且本公司在该交易中没有收取任何中介费用，朱某某与沈某签订的房屋买卖合同也是为了办理产证才签订的，该合同约定的 事实不符，其上诉请求，本院不予支持。原审法院鉴于上海天禧仕房地产经纪事务所在居间服务中确实存在瑕疵，由此对佣金数额酌情予以调整，系自由裁量权的正当行使，本院 ...

这些增建、增加的变动就是为了解决住宅楼面积问题，最终使开发土地面积和房屋建筑面积远远大于合同约定。第三，洛耐集团原俱乐部、医院位置的住宅楼等规划设计图 、面积勘测成果结论一份，项目名称：西X号X栋住宅楼。洛阳市房兴房地产中介服务中心盖章。12、由勘察单位洛阳宏博勘察设计有限公司、设计单位洛阳市规划建筑 ...