罗爽爽，河南商都律师事务所律师。 上诉人金某甲、马某因与被上诉人金某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市X区人民法院（2011）管民二初字第X号民事判决， 金某乙提供的协议书为无效协议。虽然该房产属夫妻共有财产，但结合日常生活经验法则，应当认定马某在金某甲与金某乙签订协议时对房屋买卖协议知情且未表示反对 ...

的情况下将房产出卖，房屋买卖协某无效的主张，证据不足，理由不当，该院不予支持。乔某、李某应当依据协某履行协某办理过户的合同义务。依据《中国 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中国人民共和国物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...

2000元。 被告吴某辩称：原、被告与2004年11月5日签订的“房屋销售合同”是无效的；被告愿意返还原告购房款x元。 经审理查明：2004年11月5日 给原告陈某。被告以自己的行为表明了其不履行合同义务，被告应当依约承担房屋买卖合同总额5%的违约责任，被告吴某应当支付原告陈某违约金2000元。 据此 ...

过户并避而不见，又拒绝返还购房定金，被告明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的二手房屋买卖合同。2、双倍返还购房定金12万元，诉讼费用 ，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条的规定，定金应不超过合同标的的20%，超过部分无效。故原告交付给被告6万元，应视为购房定金3.98万元，另2. ...

交付给原告使用，如实际交房时间超过1个月从第二个月起，按已付房款的6%承担违约责任。合同签订后，原告当天支付购房款x元，但原告所购房屋在修到 行使委托权利的主体资格，故被告提出是受茶园小区项目部委托的理由不能成立，原告与被告签订的《房屋买卖合同》是无效合同，原告要求解某、被告所签订的房屋买卖合同以及 ...

了房屋交易过户手续。 原告认为被告未通过其服务而与房主龙启明私自成交房屋买卖，违约双方签订的合同约定内容，故向法院提起诉讼请求如前。 另，经本院委托， 与房主之间的房屋买卖合同成立，原告不得要求被告支付报酬，（佣金），故原、被告约定“被告与房主私自成交的，原告有权取得约定佣金”的内容无效。但被告违反 ...

某，董事长。 原告宗某诉被告郑州健达房地产有限公某、郑州银行股份有限公某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告宗某 ，协议无效，郑州健达房地产有限公某现仍是该房屋的所有权人，房屋转让为无效行为。由于原告未交齐房款，属违约，要求解除原告与郑州市商业银行的交易，原告要求 ...

某，董事长。 原告肖某诉被告郑州健达房地产有限公某、郑州银行股份有限公某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公某开庭进行了审理。原告肖某 ，协议无效，郑州健达房地产有限公某现仍是该房屋的所有权人，房屋转让为无效行为。由于原告未交齐房款，属违约，要求解除原告与郑州市商业银行的交易，原告要求 ...

委托代理人王某某,湖南xx（略）事务所（略）。 上诉人龙某某因与秦某某房屋买卖合同纠纷一案,不服雨花区法院（2010）雨民初字第xxxx号民事判决，向本院提出 协议无效。经查，陈某某曾以共有人的身份起诉请求确认涉案房屋买卖协议无效，被雨花区法院驳回。理由是上诉人与被上诉人签订购房协议时，已与陈某某离婚 ...

的损失不承担赔偿责任。4、原告第2诉求不能成立，所依据的合同未生效，不存在违约，该房屋由于不能实际交付，被告承担的是赔偿实际损失的责任，依合同计算出 产权登记备案，原告请求于法无据，原告合同应为无效。 第三人向法庭提供了下列证明材料： （1）、2008年3月15日房屋买卖合同一份； （2）、收款收据四 ...