法律若干问题的解释》第三条的规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并 层X号商铺自愿签订的《房地产预售契约》，意思表示一致，内容没有违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方应依约全面履行。依约定，宏宇公司在该房地产交付 ...

双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中已经 合同》的房屋价款中，不应由原告负担。关于水电分摊费，锦绣豪庭是被告开发的只有X栋的X层商住宅，对于同一商品房同一开发销售商在向购房者销售时通过签订 ...

双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中 费用，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...

双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是有约束力的。在《预售房产确认合同》中和被告开出给原告的设施费收据中 费用，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...

予标明的费用。”本案《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是 ，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...

认可。 5、关于审计问题。 原审审理中，原审法院委托上海市价格事务所虹口分所就系争房屋内第一、二、五、六层房屋室内装璜现值及虹海城投资部分资产的现值进行评估 了书面说明给本院。但虹海城对评估机关的说明仍持有异议，认为原评估所适用的法律法规有问题，且原评估机关无装璜评估的资质。经查，原评估机关的资质范围 ...

公司没有取得商品房预售许可证，东方红公司作为四方公司房屋销售代理商是明知的，代理人明知代理行为违法仍照代理，应由代理人和被代理人承担连带赔偿责任。在售房过程中， 认为合同具有相对性，四方公司与东方红公司所签委托代理销售房的合同属另一民事法律关系，应另案处理。故四方公司抗辩应追加东方红公司为本案被告并 ...

有限公司，住所地：广州市X区X路X街X号之X号。 法定代表人曾某，职务：总经理。 委托代理人文某某，女，该公司职员，联系地址同公司。 委托代理人 买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规等强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行。合同约定：“南纬公司应当在商品房交付使用后90天内， ...

的《销售协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，且双方当事人已按该《销售协议》实际履行，并在本院(2002)万民再初字第X号民事判决书 与蓬安县宏力建筑公司第一工程队签订了《工矿产品购销合同》，但双方并没有对该委托代理行为在《销售协议》中明确约定双方的权利、义务关系及违约的责任。 ...

乐天公司从事主营大型超市经营、自用办公、转租某其他合法活动，乐天公司可以在其从事销售、寄某、代销、专卖场、餐饮等经营服务，自有办公和其他合法活动，或 收费。 本院认为，浙商公司与乐天公司签订的《房屋租某合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当根据诚实信用 ...