至程XX名下。 之后，案外人沈XX凭《房屋使用权有偿转让合同》登记为系争房屋承租人，该转让合同载明：“甲方：程XX。乙方：沈XX。……。甲方将XX路X 服务的XX六分公司负责人。沈XX虽凭《房屋使用权有偿转让合同》登记为系争房屋承租人，但其与被告的合同并未履行完毕，且绝大部分房款尚未付清，故沈XX对系 ...
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租金，原告主张提供有合同为据。根据《中华人民共和国民合同法》第二百二十七条的规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法通则》 第八 ...
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租金x元。为此诉至法院， 原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告的第一项诉讼请求。原告诉状中 给第三人”。第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同”。 原审法院判决：一、驳回原告要求撤销与被告之间 ...
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后展开装饰、招工、培训、购置设备、宣传等经营准备工作。根据当事人之间的约定，承租人在办理经营证照时需提供合法使用房屋证明，为此出租方需提供房屋平面图、产证 解决方式，最终导致了合同的解除，故租赁双方对合同解除均应承担责任。王某作为承租人，应在租赁关系解除后迁出并向某公司交还房屋，并在交还房屋之前结清 ...
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认定。 本院认为，租赁合同到期后，除当事人续订合同，或虽未续订合同，但因承租人继续使用租赁物，出租人又未提出异议，从而建立不定期租赁关系外，原合同当事人之间 被告在原合同到期后，与原告间不存在新的租赁关系。在被告自己并由次承租人代为向原告足额支付原合同约定的租赁期间的租金后，其支付租金义务已经履行完毕 ...
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至2009年11月，王菊英已退出。在此之后，一直由被告李某某单独承租，实际承租人只有李某某，所以被告李某某有权将房屋转租。为支持其抗辩意见，被告李某某、 租金的收条可以看出，该房屋租金实际上是被告李某某缴纳，第三人颜某某对房屋的实际承租人系被告李某某这一事实表示认同，被告李某某在转租时已将王菊英和第三 ...
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公司对此提出合理异议，该份合同应未履行。京北公司提供的合同由出租人、承租人双方盖章。虽欧祥公司认为京北公司没有盖章后回传尚未生效，但合同约定只要 当事人双方的权利义务主要取决于合同条款的约定，是“合同自由”精神的充分体现。出租人与承租人可以在不违背法律和公共利益的情况下订立任何合同条款。涉案《航次租船 ...
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真实意思表示，且于法不悖，属合法有效，双方均应遵照履行。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。现双方之间的租赁合同已于2010年4月30日期满，被告应当 真实意思表示，且于法不悖，属合法有效，双方均应遵照履行。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。现双方之间的租赁合同已于2010年4月30日期满，被告应当 ...
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月23日，X公司核准设立。此后，X公司、X公司与原告三方对《变更承租人协议》效力发生争议，引起诉讼。经上海市第一中级人民法院一审判决，上海市高级人民法院于 任何组织和个人不得侵犯。由于原告与X公司间的房屋租赁合同已经解除，次承租人上海吉母娱乐有限公司与X公司签订的房屋租赁合同应当随之解除，被告无权占用 ...
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公共场所卫生许可证》，且被告认为《公共场所卫生许可证》应由产权人某坊办理，作为承租人的被告无需办理；对证据12、13的真实性不予认可，原、被告之间从未有 为2008年12月31日，本院予以准许。某公司根本性违反合同约定，应向承租人承担合同约定的违约责任。某公司认为承租方于2008年11月26日擅自停止 ...
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