房屋卖给被告马某乙为由，要求宣告卖房合同无效。 本院认为：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但符合下列情形的，受让人取得不动产 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或动产所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。本案中，马 ...

并非上诉人所说的变更财产分割协议。被上诉人认为提交原房产证是给付之诉，是因为办理不动产登记制度是国家法律规定，是法定行为，并非是双方当事人约定行为。《物权法》 和契证……证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理”，不动产物权登记也是一种公示方法，法律没有规定登记时效问题。请求驳回上诉， ...

一份，以此证明闽清县工商银行与二被告签订房地产抵押合同，被告梅溪粮站以自有不动产为被告粮食开发公司向闽清工行的贷款提供抵押担保。证据5、房屋他项权证 权证。证据7、国有土地使用权出让合同复印件一份，以此证明被告梅溪粮站以自有不动产为被告粮食开发公司向闽清工行的贷款提供抵押担保，向土地管理部门办理了抵押 ...

的行为有效。 《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照 ...

了相应的仓储费用。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照 ...

仅就其中两宗房产办理抵押登记的具体行政行为提起诉讼，符合行政诉讼客体的法律要求；第四、国家实行不动产权利登记制度，在实际登记时，登记机关在将不动产 。本案中，被告永州市房产局作为本行政区域内负责房屋权属登记管理工作的行政部门，是保存不动产登记簿的登记机关。被告向本院提供的房屋产权产籍卡是其进行房屋权属 ...

原审法院经审查后认为，马某某向本院提起的诉讼属于给付之诉，而不是因不动产纠纷提起的诉讼。由被告经常居住地法院管辖。裁定被告逯某某对管辖权提出的异议成立， 租赁的，不属其经常居住地。本次诉讼是因房产纠纷而引起的，应属因不动产纠纷提起的诉讼，且双方的房产纠纷先后两次起诉到老城区人民法院，老城区人民法院对该 ...

第三人苏某丙的委托代理人余斌出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。本案中，双方争议的房屋 一致。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。因本案争议的房屋经信阳市 ...

人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者是动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”同时该法第九条规定：“ 、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。”因此我国对不动产物权的取得，是以登记为判定标准的。本案中诉争的房屋系原临澧县进出口 ...

13万元；2007年7月12日缴所得税x元）。用以证明原告应承担销售不动产营业税及教育附加税、土地增值税、所得税及第一被告已经缴纳土地增值税x元和所得税 对此内容进行了鉴定。结论为，原告应承担的其超出基价部分应缴纳的销售不动产的营业税、城建税、教育费附加为（销售金额-基价部份金额）×5.5%×70%; ...