本案现已审理终结。 原告物业公司诉称，原告系新乡市X路宁馨苑小区的物业服务企业，被告系居住该小区的业主。自2006年以来，被告接受了原告提供的物业 交纳物业费，虽经原告书面催缴，但至今被告未交纳物业费，09年以来被告未交汽车占道费。故原告诉至法院要求被告支付物业服务费1304元和09年汽车占道费300 ...

届业主委员会下属郑州金桂苑业主自治会开始负责本小区的物业管理，但唐某某自入住本小区后仅交纳了五个月的物业费，经多次做工作，仍拒不交纳，且 中所涉物业管理费涉及到小区全体业主在物业管理上的合法权益，由于原物业公司已撤离，新的物业公司未选聘，业主进行自行管理符合法律规定。业主委员会提供了相应的物业服务， ...

元。请求法院：1、判令被告支付2008年11月至2010年9月的物业管理服务费5253.20元及违约金5100.00元，共计x.20元；2、本案诉讼费由 服务质量，但从原告与开发商玉力房地产公司签订的《前期物业服务合同》的约定来看，开通道路系合同约定的开发商责任，被告作为受开发商委托提供小区物业服务的 ...

无合同关系；认可2010年7月至12月合同，但其沿用2007年合同，故管理范围亦不包括第四期别墅。为此被告提供了2007年12月18日《物业服务 别墅小区，根据有关规定，纯别墅小区的物业费收费标准，可直接由开发商或业主委员会与物业公司通过前期物业服务合同或物业服务合同进行约定，无需物价部门核定。故本案 ...

，虽然原告在服务管理过程中存有一些瑕疵，管理有待进一步完善，但不足以使小区业主不交物业管理费。至于被告提供的视频资料，系原告起诉至法院之后所拍，不能如实反映 1.3元交纳了物管费。 另查明：开发商的法定代表人系鄢建华，被上诉人物管公司注册资本由鄢建华、鄢建民、鄢建伦出资。 本院认为，上诉人与被上诉人所 ...

被告无权引用合同履行抗辩权。需要指出的是，虽原告物管公司的股东系开发商的董事长，但开发商与原告物管公司是两个独立的法人，被告不能因开发商未按约履行而 南昌远东物业管理有限公司辩称，其具备小区物业管理资质，物管合同约定的收费标准已依法备案核准，其已按合同约定，提供了物业服务，上诉人应当按约定交纳物管费， ...

费用的收取标准、违约责任均作出了明确的约定，协议签订并生效后，原告按协议约定提供了相关的物业服务。但二被告自2006年1月起至今未缴纳物业 均派员参加。协调会形成如下会议纪要：1、原告同意10日内将原桂林市先达房地产实业开发有限公司原移交的所有小区物业资料和管理的设施、设备全部移交给桂林市安康物业服务 ...

物业管理费的义务，故原告要求被告支付自2007年1月至2009年9月的物业管理费合计7,898.72元（1.50元/月平方米×159.57平方米×33个月）的诉讼 没有效果，但根据被告现提供的证据尚难以证明其主张，故本院对此不予采信。 此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在 ...

管理企业，被告也确实从2006年7月开始未缴纳过物业管理费。但不缴纳物业费是有原因的，主要是因为原告没有提供服务，具体表现如下：1、自2006年7月开始 、设备存在的问题，属于全体业主的权利，现小区业主委员会也已经成立，业主应向业主委员会反映，由全体业主协商。若物业公司在管理过程中，确因过错侵害了业主 ...

的物业管理合同，但该小区物业一直由原告进行管理，物业管理服务费亦按原合同标准收取。1996年7月15日，被告桂林榕湖国际旅游有限责任公司向桂林市房产 发票送交上诉人后，上诉人通过银行转帐给被上诉人。而被上诉人未提供欠费发票。加之被上诉人履行物业管理服务不尽职，造成上诉人办公室被盗。因此不能认定上诉人 ...