无效。而李某、薛某某、孙某某认为，其取得租赁权，只要经得出租人同意，是可以转租的。原审法院认为，李某琼因承包土地取得该承包地的土地经营权，为经营 并不限于小鸭子，还包括鸭场。 针对宋某所提异议，其未向本院提交新证据证明其观点。 被上诉人对一审确认的事实无异议。 综上所述，二审经审理确认的事实与一审的 ...

合同目的，对方当事人做出的意思表示并非真实意思。从薛革证据分析，其证据不能证明赵某某签订合同前知道拆迁即将发生，从赵某某自身分析，其也不具备可能提前掌握 百二十四条和《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定，承租人未经出租人同意进行的转租，行为无效。其次，赵某某的主要过错造成双方所签房屋租赁合同无效： ...

是原告违约；被告的股东之一开办的林大服装有限公司和被告法定代表人夫妇开办的针织厂并非转租他人，并不存在违约，不存在向原告支付罚款的问题；原告要求被告支付仓库租金， 现在被告承租厂房内办针织厂的业主刘达证词一份，拟证明该针织厂与被告无关，也未经原告同意，属私自转租行为，按合同应属违约，并应处于二倍租金的 ...

一九八九年五月一日，青海门市部经与四通镇民政协商并征得杨楼西组同意，将其租赁的5.8亩土地转租给四通镇民政3.3亩。土地上房子同时卖给镇民政，双方签订了 ）法院（2007）淮民二初字第X号民事判决书一份，2008年缴纳租赁费收据一份，证明黄某甲与杨楼西组李某才、杨树苍所签土地转让协议无效，黄某乙、张 ...

应属无效。第三、根据《城市房屋租赁管理办法》第32条规定，未征得出租人同意擅自转租房屋的，其租赁行为无效，梁某某及金太阳公司违反了这一强制性规定，因而 出租条件。从金太阳公司提供的产权人与梁某某签订的租约、以及梁某某所出具的证明足以认定金太阳公司享有将讼争铺位对外出租的权利，综上，原审判决认定黄某某与 ...

丰之华贸易有限公司东山分公司使用，双方为此自愿签订的《房屋租赁合同》，属于转租合同性质，双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性 问题。经审查，双方转租合同没有明确约定被上诉人装修须经上诉人书面同意。在被上诉人装修期间和装修后，至本案诉讼前，上诉人没有证据证明曾向被上诉人提出 ...

原告发出了《关于解除租赁合同书的通知》，该通知的主要内容为：“鉴于你未经杨箕商业城同意，于2005年12月1日以承包合作方式擅自变相将杨箕商业城自编号特B、C一部分 X号自编特A-C铺出租给吴某某作商业使用。 一审庭审中，被告为证明其提出原告曾将商铺转租给林四妹的主张，提供了黄X与林四妹、黄亚坚签订的 ...

向华联超市公司出示代安公司承租该房屋的租赁协议原件，该房屋所有人同意代安公司转租的证明原件；该房屋的租赁期限为5年，自2004年10月27日至2009 用电，总量达到1，300千瓦。2004年10月10日，伊条公司回函代安公司同意在原有电量基础上增加1，200千瓦商场用电。2004年10月16日，华联 ...

、9月17日、11月1日董事会决议，以证明被告在其承包穗华公司期间经董事会同意把穗华公司转租给广州吉山玩具厂曾锦忠； 7.1995年9月 确认。 同年12月8日，广州市对外经济贸易委员会以穗外经贸业(1994)X号批复，同意原告与被告中外合资经营穗华公司合同及公司章程，合营期限5年，投资总额200万元 ...

该时段的店铺是由产权单位统一招租，由案外人程某波中标租用，再转租给被上诉人经营，而非上诉人“确保”被上诉人继续经营，上诉人本身就没有2006年 本案缺乏关联性。合议庭评议认为，转租行为未经出租人同意的，法律赋予出租人解除合同的权利，而非合同绝对无效,上诉人提供的证据能证明原出租人对本案双方当事人之间的 ...