应当在2008年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人如未按本合同规定的 等问题的处理答复意见》，表示愿意赔付业主35天的违约金，并免收3个月的物业管理费，同时明确暖气2008年12月15日试气、煤制气2008年12月底试气 ...
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应当在2008年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人如未按本合同规定的 等问题的处理答复意见》，表示愿意赔付业主35天的违约金，并免收3个月的物业管理费，同时明确暖气2008年12月15日试气、煤制气2008年12月底试气 ...
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应当在2008年8月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用，出卖人如未按本合同规定的 等问题的处理答复意见》，表示愿意赔付业主35天的违约金，并免收3个月的物业管理费，同时明确暖气2008年12月15日试气，煤制气2008年12月底试气 ...
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约定付总房款的80%。３、原告所交下余20%的房款收据及原告所交的第一个月物业管理费收据各一份。４、证人钱某某出庭作证的证言材料。证明被告实际交房的日期及 合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：……（2）逾期超过30日后，买受人有权解除 ...
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并负担本案的诉讼费。 原告顾某某为支持自己的诉讼主张，提交以下证据： 1．上海市商品房出售合同，以此证明顾某某是（略）的业主； 2.证人秦勇的书面证词， 也以其直接向巨星物业缴纳物业管理费的行为证明，其对此是明知的。作为物业管理者，巨星物业当然有权依据《上海市居住物业管理条例》的规定，制止顾某某安放系 ...
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审理终结。 原判认为：四川建行房地产开发公司(以下称建行公司)与中实公司签订的《商品房销售合同》内容合法，系双方真实意思表示。且建行公司已依约支付了90％ 》。该函通知四川建行自1993年11月22日入住泰和园E栋别墅后共拖欠物业管理费、水电费338，282．40元。 另查，中实公司于1996年领取了 ...
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期限约定，出卖人应当在2010年7月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付买受人使用。但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30 超过15日视作出卖人已将该房屋交付给买受人，由此产生的风险责任及相关的物业管理费由买受人承担，逾期超过60日，买受人不接受房产，出卖人有权解除 ...
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某承担该房屋一切风险责任，履行相应义务（如支付物业管理费等），地博公司如未按合同约定的期限将该商品房交付殷某使用，逾期超过60日，殷某要求 的商品房交付殷某使用。虽然讼争房屋经过了竣工验收备案登记，但根据建筑法的相关规定，房屋质量范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气 ...
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房屋的租金为人民币x元。在三年的免租及委托租赁期间，原告不承担该房屋物业管理费，被告支付原告租金中一半的费用，另外一半用于支付办理小产证的费用。被告 中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条第一款之规定，判决如下： 一、被告某公司于本判决生效之 ...
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经理。 本院于2009年8月12日立案受理了原告邹某某与被告湘潭城郊置业有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法由审判员张湛适用简易程序公开进行了审理。2008年 》第十四条的规定，本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成协议如下： 一、由被告湘潭城郊置业有限公司免原告邹某某一年的物业管理费940元、免原告 ...
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