，公用分摊面积为18.14平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、 。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

，孟津县白鹤法律服务所法律工作者。 上诉人张某某、刘某某与被上诉人赵某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服孟津县人民法院（2008）孟民二初字第X号民事 应视为原告对所购房屋的重新确认。但该房屋面积为111.7平方米与双方所签购房协议上的面积117平方米不符，该房屋面积减少的5.3平方米的差价损失应由被告 ...

被告许昌金都房地产有限公司辩称，原告程某某不具有主体资格，购房合同是与王某签订的；原、被告应按商品房买卖合同约定的价格履行，故被告不存在多收房款问题，营销部 原告两人的，而且原告方也如期支付首付款x元，余款x元是按揭。个人借款担保合同证明，余款x元已在银行贷款成功，并如期向银行支付分期贷款。被告对该份 ...

按银行的要求参加财产保险，致使银行未能批准刘某某的按揭贷款申请。因双方所签合同未明确约定具体付款时间，在刘某某未支付下余房款的情况下，九天公司没有经 合理履行期限而单方解除与刘某某的购房合同，并在刘某某起诉后又将房屋卖给他人，致使刘某某与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行，九天公司应承担退还 ...

住址同李某甲。 委托代理人李某乙。 上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第X 元，有限电视初装费430元，开发商每平方米补贴15元计2124元。原、被告就购房优惠赠送协商未果，嗣后原告到沈阳市工商行政管理局沈河分局投诉调解未成，于 ...

1600元，采用分期付款方式，被告承诺于2007年12月30日前将房屋交付原告。合同到期后，被告未交付原告房屋，经原告催促，被告以其售房存在欺诈行为为由 的事实在签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者，出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同，对因 ...

原告无理的诉讼请求。由于2005年5月11日原被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定原告购房余款34万元应于2006年5月31日之前分四次付清， ，被告要求原告交物管费、纯净水开通费1980元、煤气开通费2450元缺乏合同依据，请求人民法院驳回被告的反诉请求。 经审理查明，2004年1月9日,原告 ...

被告承担。 被告重庆市彭水康宏房地产有限公司辩称：一、原、被告签订的《商品房买卖合同》中并没有约定被告为原告办理房地产权证书的义务，更没有约定逾期办证违约金 向包括原告在内的业主出具了承诺书，承诺书中承诺内容如下：应汇景楼部分购房业主要求，重庆市彭水康宏房地产公司邀请石嘴居委领导、江北派出所领导在场， ...

公司取得了房屋初始登记， 2006年9月25日，黄某甲、黄某乙取得了该商品房的产权证，产权证中载明该房建筑面积121.28平方米，公摊面积10.041平方米，公摊面积 表费1480元，并且当时也并未提出异议，可判断出黄某甲、黄某乙应当知道购房合同中没有包括一户一表的费用，且双方对一户一表的费用收取也是 ...