，取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产 其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受 ...

交房的违约责任，逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日 至今未将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给被上诉人，故其要求被上诉人承担该欠款对应产生的逾期付款违约责任的诉请亦不成立。第四，本案商品房买卖合同系由上诉人与 ...

上诉人（原审被告）李某 被上诉人（原审原告）费某 上诉人王某乙、李某因买卖合同纠纷一案，不服石泉县人民法院（2011）石民初字第x号民事判决，向本院 被告王某乙、李某购房款人民币x元并入住该房。此后，因各种原因双方未办理该房土地使用证及房产过户登记手续。2007年王某乙、李某要求赎回卖给费某的门面房 ...

。被告的违约行为给原告造成了巨大的经济损失。原告请求判令解除原、被告之间签订的房屋买卖合同,由被告赔偿原告经济损失x元,并承担本案诉讼费。 蒋某甲辩称 ；2、仅方旭红的房产证无法证明其他住户在1996年能否办理房屋所有权证及国有土地使用权证的状况。故本院对该证据不予采信。 本院对原审判决所查明的事实 ...

事务所（略）。 上诉人宋某某与上诉人河南省国有鲁山林场(以下简称鲁山林场)土地承包合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2010年9月20日作出（2010）鲁民初字第 本判决生效后五日内返还给宋某某现金x元并赔偿损失3000元。 三、解除河南省国有鲁山林场与宋某某所签订的改造林地协议。 四、河南省国有鲁山林场 ...

再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事判决， 的事实除与一审认定的基本事实一致外，另查明，开封市中级人民法院委托河南方迪土地房地产估价有限公司对位于开封市X路东侧幸福城一号楼一层临街营业房的房地产 ...

并与其商定房产交易价格、房款支付方式、房屋交付等合同的各项条款，代为签署房地产买卖合同，代为办理房屋所有权及国有土地使用权的过户手续，代为与买方办理房屋交接等 利益，被告林某某在得知许某义只以12万元价格转让房屋后，当即通过公证解除了委托手续，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一 ...

。 上诉人郏县客运公司、郏县鹰运场站有限公司因与被上诉人孙某乙、武某某房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郏县人民法院（2006）郏民初字第X号民事判决书，向 郏县客运公司委托实施民事法律行为。协议第二条约定：甲方同意协助乙方办理城建、土地、消防、税务手续，费用由乙方负担。该条说明临街集资楼房的建设对外是 ...

略）事务所（略）。特别代理。 原审原告莆田升峰公司与原审被告江阴机械公司买卖合同纠份一案，莆田市中级人民法院于二○○五年一月三十一日作出(2004)莆中民初字第 ）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据 ...

%，每年按3000元，定于每年的十月底交清承包费；乙方不准破坏土地，不准挖坑卖土，更不能买卖土地，违着按国家《土地法》承担法律责任。”2002年5月 违反双方合同约定的理由，不能成立，原告要求解除双方所签订的土地承包合同，要求被告将所承包的土地恢复原状并赔偿原告经济损失x元，缺乏事实根据和法律依据， ...