定金。当日，双方同意在于2008年9月15日在居间方所在地签订《上海市房地产买卖合同》。签订合同时，原告发现被告的房产证上登记的产权只有33.43平方米，而 请求。原、被告双方没有签订买卖合同是原告原因所致，是原告违约，原告应承担所有的违约责任，故被告不同意返还3万元定金，请求法院驳回原告的诉讼请求。 ...

成就、买卖合同未签订的情形下，原告不同意履行合同应由其承担违约责任，故如协议解除，定金不应再返还原告；六、2010年1月1日之后，原告确曾致电与 房屋交易的前提，双方协商未果。2010年3月15日，原告诉至法院请求继续履行售房定金协议。2010年4月7日，原告变更诉请如上。2010年7月2日，本院追加 ...

某，福建三山律师事务所律师。 原告林某甲(反诉被告)与被告林某乙(反诉原告)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年1月27日受理后，依法组成合议庭，于2010年6 期限内，被反诉人拖延拒绝与反诉人签订合同，应承担违约责任，请求：１、确认被反诉人已构成违约，已交x元定金不予退还；２、本案反诉人诉讼费由被 ...

的违约责任等事项作出了明确约定。 合同签订后，原告按照约定，于2009年10月13日、10月21日先后支付房款共计12万元，其中包括2万元定金。 过户登记手续，要求被告在2010年1月30日之前与原告签订《上海市房地产买卖合同》、配合办理贷款手续、接受房款、办理过户登记手续，逾期依法解除《房地产买卖 ...

弄X号X室。 委托代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告刘X诉被告李X定金合同纠纷一案，本院于2010年5月13日立案受理后，依法适用简易程序，由 合同依据，本院不予采信。如原、被告签订正式的买卖合同之后，原告未按约支付首付款，被告亦可追究原告的违约责任。被告在2010年4月4日已委托其他中介公司将 ...

“合同目的不能实现”的情形，其与被上诉人至今未签订商品房买卖合同的责任在于被上诉人。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，被上诉人无权要求返还 若干问题的解释 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 ...

贰拾玖万元自动转移乙方的违约金作为当前房价暴涨补偿甲方购房损失费不予退还，房屋买卖合同、补充协议、收条同时废止，均以本承诺书为准。承诺人张某”，落款日期为 按总房价0.5%/天的标准承担逾期付款违约责任。被告认为根据其提供的《定金协议》与《承诺书》内容认为原被告间的买卖合同已解除的主张缺乏相应证据可予 ...

甲方应积极配合，过户费用按国家规定甲乙双方各自承担，中介费各自承担，违约责任中违约金为5万元，如甲方违约，赔偿定金总额的一倍给乙方，如乙方违约 在骗我。” 本案的争议焦点为导致房屋买卖双方未能履行上海市房地产买卖合同的原因及出售方是否应当承担违约责任。本院认为，房屋买卖双方均确认在交易过户当日，因增加 ...

协议》，案外人阎a支付被告20,000元定金。合同还约定了系争房屋的座落、面积、总价、支付方式、违约责任等，同时约定双方于2010年4月5日前 元；甲乙双方于2010年4月5日前共同前往××路×号签订上海市正式房屋买卖合同；签约当日，乙方一次性支付甲方首期房价款370,000元；甲方同意乙方向银行贷款 ...

有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第X号民事判决， 浦宸公司恶意违约，致使合同目的无法实现，应承担违约责任。根据本案事实，范某某在签订《购房协议》时支付给浦宸公司四套房屋定金50万元， ...