工作；二、管理费没有交，是因为建基物业公司违反合同规定，擅自将管理费提升至1.6元每平方米，侵犯了我方的合法权益，而且服务达不到要求，还串通开发商，蒙骗广大 有限公司的权利义务应由建基公司承担。 黄某、黎某与海印南苑公司签订的《商品房预售合同》约定，黄某、黎某同意海印南苑公司所指定的物业管理公司为黄某 ...

所购买的房屋不存在任何某利瑕疵，也就是说上诉人在房屋报建预售验收办证过程中没有过失。《商品房过户证明书》由房地产部门出具的，何某出具不在于上诉人， 限制。对于迟延办理房产证是否构成违约及诉讼时效问题。协助被上诉人办理房屋权属证书是上诉人作为开发商的法定义务，且双方在合同中对此也作了约定。现虽然双方没有 ...

本案中，张某、曹某甲争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的 支行行使抵押权，也不会侵害曹某甲的任何权益。同时，由于张某已向开发商交付了全部购房款，是否按时偿还贷款的行为，与购房款的交纳不是同一法律关系， ...

。2002年3月6日，徐州市建设局就“的士大厦”项目向公用事业局颁发了房屋拆迁许可证。 2002年12月4日，吕某某(乙方)与鑫盛某司(甲方)签订《拆迁协议书 人。这样的购房协议仅仅同吕某某一家签订，当时开发商的房屋预售价格没有经过相关部门的批准，房屋售房价格没有明确，但可以根据合同法第61条解决，而 ...

。2002年3月6日，徐州市建设局就“的士大厦”项目向公用事业局颁发了房屋拆迁许可证。 2002年12月4日，吕某某(乙方)与鑫盛某司(甲方)签订《拆迁协议书 人。这样的购房协议仅仅同吕某某一家签订，当时开发商的房屋预售价格没有经过相关部门的批准，房屋售房价格没有明确，但可以根据合同法第61条解决，而 ...

国信律师事务所律师。 邬某某因与海口长信房地产开发有限公司（以下简称长信公司）商品房预售合同纠纷，诉至海口市秀英区人民法院，海口市秀英区人民法院于２００６年７ 佐证。与此相反，在面积发生如此大的变化情况下长信公司不告知购房者对开发商而言明显不利，因而长信公司的陈述不符合情理。由此可以认定长信公司发出收 ...

材质是符合国家有关规定，水管也经有关部门验收合格，材料和施工均合格，而且在商品房预售合同附件三上明确上水管为UPVC及下水管为PVC材质，这是双方有约定的 一、被告某房产系上海市杨浦区X路某号XX大厦的开发商，并于2005年1月25日取得《住宅交付使用许可证》，将房屋交付业主使用。原告系XX大厦的业主 ...

，受到损失。被告杨某某个人开发建楼没有法律手续，不具备主体资格，无开发商应有的五证，无商品房预售许可和商品房竣工验收合格证。所以，请求法院依据《合同法 建职工住宅楼同意列入一九九五年基本建设计划，办理纳（免）税手续，领取投资许可证后方能组织施工。1995年7月25日，太平川批发站进行纳税申报，并缴纳 ...

，受到损失。被告杨某某个人开发建楼没有法律手续，不具备主体资格，无开发商应有的五证，无商品房预售许可和商品房竣工验收合格证。所以，请求法院依据《合同法 建职工住宅楼同意列入一九九五年基本建设计划，办理纳（免）税手续，领取投资许可证后方能组织施工。1995年7月25日，太平川批发站进行纳税申报，并缴纳 ...

日，被告李某某与顺德市百昌实业公司(现更名为顺德市新百昌实业有限公司)签订商品房预售合同，约定被告购买位于佛山市顺德区X街道办事处桂中北路百昌商业城六楼 其收费征得当地县级以上的人民政府物价主管部门的批准并取得了《广东省经营服务性收费许可证》，而且被上诉人亦已实际履行了物业管理职责，因此，从依据法不溯 ...