本院认为，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，其销售房屋应当符合相关条件，并取得商品房销售许可证明。而本案被告昌泰公司及昌泰濮阳 违反了法律的禁止性规定，故在此基础上所签订的房屋买卖合同应依法确认无效。昌泰濮阳分公司因房屋买卖所取得的13万元房款应当返还给原告。造成本案合同无效 ...

义务，并由王某按照房价的20%支付违约金。王某提出反诉，请求确认双方房屋买卖协议无效，相互返还财产。唐河县人民法院于2009年5月31日作出（2009 原审法院认为：《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《河南省已购公有住房和经济适用住房上市交易管理暂行办法》规定，“ ...

共和国城市规划法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，故合同应属无效。故请求判决确认本案合同无效。 针对被告的反诉，原告辩称，被告所出售 销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，本院不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，被告应交付房屋，安装壁挂炉，协助办理房产证 ...

城市规划法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，故合同应属无效。故请求判决确认本案合同无效。 针对被告的反诉，原告辩称，被告所出售 资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，本院不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，被告应协助原告办理房产证和土地使用权 ...

合法有效。被告未按照协议的约定履行自己的合同义务，请求法院依法确认原、被告签订的合同有效，判令被告按照房屋买卖协议的约定将水、电、气、暖与 人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规等强制性规定的合同无效，本案合同违反了《中华人民共和国城市规划法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性 ...

上诉人解某因与被上诉人重庆美仑房地产开发有限公司（以下简称美仑公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第X号民事判决， 未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定，应属无效，一审据此确认双方所签订的《重庆市商品房买卖合同》无效正确，上诉人上诉提出借款和商品房 ...

牌公司）与被上诉人重庆市大仁房地产开发有限公司（以下简称大仁公司）、李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2008）巴民初字第X号民事判决，向 本业建筑劳务有限公司；洞牌公司公章被盗，李某与大仁公司签订的商品房买卖合同无效。请求依法予以改判。 本院认为，洞牌公司向法院起诉，在诉状中明确 ...

律师。代理权限为一般代理。 上诉人肖某乙、肖某丙因与被上诉人彭某某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市石峰区人民法院于2009年8月6日作出的（2009） 彭某某合同利益实现的情形。故原告彭某某请求确认被告肖某乙与被告肖某丙之间的买卖合同无效的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民 ...

称，2006年9月1日，原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司经过充分协商，签订房屋买卖协议，约定购买被告位于黄某路北150米、振兴路东、北邻赛博电脑 市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金x元；被告反某要求确认双方签订的合同无效。双方由此形成纠纷。 还查明，2007年8月30 ...

原告谭某甲、谭某乙、谭某丙诉被告张某丁、彭某某、张某戊房屋买卖合同纠纷一案，本院对2008年12月2日受理后，依法由本院审判员彭某房独 的“委托书”是违法的。签于以上三方面的事实，被告方要求确认，双方于2002年11月3日签订的“房屋买卖契约”无效，房屋和购房款互相返还。 被告方提交了原告谭某丙伪造的 ...