原告出租的房屋的用电设施配置不合理，被告迟延交租更无任何合法的理由而获得支持。合同约定承租方逾期两个月交纳租金，出租方有权单方解除合同，承租方 人司徒允相与被上诉人佛山市双联物业管理有限公司于2001年10月25日订立的《租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容并未违反法律、法规的强制性规定， ...

开始停止经营“京都美食城”。由于无法找到被告，原告在本案开庭前已经自行收回所出租的房屋出租他人，并使用了本院查封的交给其保管的被告在“京都美食城”的有关 后原告无法与其联系(原审法院送达诉讼文书时也只能用公告方式)，故原告解除合同的请求符合合同约定，理据充分，予以支持。被告认为原告已经口头同意其延迟几 ...

公平公正原则、忽略事实的条件吗本案纠纷的是租赁住家房屋，不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同，用野蛮强制力逼迁，那么很容易导致社会上无家可归 规定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，这是合同法的基本原则。《城市房屋租赁管理办法》属于建设部颁布的部门规章，相对《中华人民共和国合同法》而言是下位 ...

，而参加会谈的该公司其他董事会成员则表示不同意终止履行合同。6月26日，东亚家具城起草《解除合同协议书》，万昌公司拒绝签字盖章。7月22日，东亚 。东亚家具城上诉称：双方签订合同时，本案讼争房屋未经建筑工程竣工验收和消防验收，更未取得房屋所有权证，属于法律禁止出租的房屋，而且至今未办理登记备案手续，故 ...

上半年租金（略）元，9月15日前交下半年租金（略）元；租赁期间房屋及设备维修，甲方负责出租房屋的防水，防水根据丙方的合理要求进行，甲方维修房屋时， 为合同解除的时间也是不符合法律规定的，本院不予支持。因双方均同意解除合同，故不应判决上诉人支付单方停止经营的违约金。上诉人主张被上诉人因没有履行对酒店设备 ...

青岛鸿荣房地产开发公司(以下简称鸿荣公司)与青岛四方太平轮胎经销公司(以下简称太平公司)房屋纠纷一案，本院于2001年1月15日作出(2000)鲁经终字第X号 实现订约目的，但鉴于太平公司已将受让的不同类型的房屋出售、出租和抵押的实际情况，不宜采用解除合同的补救方法；参照《合同法》第167条的规定， ...

已构成根本违约，且并无履行的诚意，故原告请求解除合同，理应支持。原告对讼争房屋虽然没有合法所有权，但原告是房屋的实际投资者，而作为土地所有人及房屋所有人 处分的权利，在本案中，诉争铺位的合法权利人是街边经联社，其并未授权给被上诉人将讼争铺位出租给上诉人，因此，被上诉人无权将产权不属于自己的铺位出租，其 ...

年租金37万人民币，不足一年按3.083万元／月。年租金分三部分，其中7万元由乙方交付原出租方，以维持甲、乙双方对97(租)字（略）号合同标的( 合同原定解除条件外，任何一方都不得终止合同。长虹公司单方解除合同行为违反双方约定。 二、关于租赁房屋是否退还孙某某的问题。上诉人长虹公司提出，租赁房屋交给张 ...

办理书面手续，所以只能以1995年9月11日郑某尧委托到达大厦物业管理处出租房屋的时间确定为被上诉人交房的时间，因为被上诉人未对上诉人告知车位变更的 车位位置已成为商场，被上诉人已无法按合同书约定的履行合同义务，上诉人要求解除合同中关于车位部分的买卖合同、并由被上诉人支付违约金的请求应予支持。因双方在 ...

的手段，并不具有解除合同的意思与目的，因此，张某自始至终未主张解除其与李某间的租赁合同，否则其也不必直至租赁期满后才将房屋重新出租他人。因此，丁 本案转租合同无效。李某当庭陈述饭店转让包括营业执照等证照的转让，这也导致本案转让合同无效。法律规定要重新办理证照，并不意味着现实中不存在非法转让的事实。二、 ...