当事人一方迟履行债务或者有其它违法行为致使不能实现合同目的。”本案中被告隐瞒门面房不能转租的事实，私自将该门面房转让给原告，并收取原告转让费3万元，现翟庄村X 十四条的规定，判决如下： 一、解除原顾某某与被告丁某告之间签订的房屋租赁协议； 二、被告丁某于本判决生效后三日内，返还原告顾某某转让费3万元。 ...

及4间房子租给了原告使用。原告现在起诉称我又将土地转租给他人，没有凭据，我没有把该块土转租给他人。原告又称，11月初发现工厂已被平整，一个 对场地中的树木移植费x元。本院依法确认该土地租赁合同为无效合同。但对于被告熊某某主张的2008年以后的房屋使用费以及土地占用费问题，被告并未举证证明原告王某某在 ...

要求确认2008年3月28日许某与张某签订的《租房协议》无效，并要求张某迁出上海市X路某号底层房屋。审理中，本院依法委托司法部司法鉴定科学技术研究所司法 张某向公房管理部门缴纳公房租金。 本院认为，根据《上海市房屋租赁管理条例》的规定，公有房屋承租人可以将承租房屋转租，（2009）卢民四（民）初字第X ...

，陈彬于2008年转租给原告；4、定金收据，用以证明陈彬收取原告铺面转让定金；5、转让费收条，用以证明陈彬收取原告铺面转让费；6、房屋租赁合同，用以证明所租赁 不能证明陈彬是谁，与本案没有关系，对证据8的真实性没有异议，但认为该营业执照是无效的。对证据9的真实性没办法核实，与本案无关；原告对被告李某甲 ...

权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。在赵某某与徐英美签订的房屋租赁合同中明确约定租赁房屋不能转租，赵某某与刘某某将其所租赁的房屋再对外转让 》第九十一条之规定，该院判决：一、王某某与赵某某、刘某某之间签订的转让合同无效。二、赵某某、刘某某于判决生效之日起十日内返还王某某x元。三 ...

图字（2002）第X号、建筑许可证号为焦建建字（2003）第X号、房屋结构、使用性质等，柳某村委承诺该房产于2005年元月前交歌乐苑公司使用， 的理由不能成立。虽然王某某请求法院依法确认柳某村委与歌乐苑公司订立的房地产租赁合同转租给王某某合法有限，但一审根据案件事实确认当事人之间是合同转让，而非转租， ...

的5000元房租和4000元律师费，确认2009年5月26日原告给被告写的1350元欠条无效。 原告为了证明其主张，向法庭出示了以下证据： 1、身份证复印件。 5000元房租费。 另查明，被告何某某与房东冯方波签订的《房屋租赁协议书》约定“承租期间不得转租”的禁止条款已被房东冯方波与被告何某某在签订《 ...

房屋产权证致使其无法办理营业执照和许可，不能经营为由诉讼，要求确认原被告签订的协议书无效、或如法院确认该协议书有效，要求法院对此协议书予以撤销，要求被告返还 证据经庭审质证，予以确认，在一审卷宗佐证。 本院认为：2004年6月1日上诉人与被上诉人签订的转租转兑浴池协议，关于房屋租赁部分，因被上诉人出租 ...

无果，于2008年10月1日与房东宁俊魁另行签订房屋租赁合同。现原告要求确认与被告之间的口头协议无效并返还转让费、押金及水电费。 另查明，原告租赁被告 高级中学教师)所有。2008年4月27日，宁俊魁将房屋租赁给被告经营饭店，双方所签房屋租赁合同约定:转租时要提前一个月，在征得宁俊魁同意并不附加任何 ...

被告诉讼主体资格； 2、书证，证明：（1）原、被告之间存在合法的房屋租赁合同关系；（2）房屋租赁期限为5年，即从2003年1月10日至2008年1月9日 转让。对X号证据有异议，与本案没有关联性。我们只认同周某与谌岳的转租关系。对X号证据的质证意见与X号证据一致。对X号证据认为没有合法性。对X号证据无 ...