行为适用我国担保法规定。该法第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人 规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行： …… (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的 ...

公司开发的位于上街区房屋一套，房屋总价款为234021元，付款方式为买受人于2007年4月30日前付首付款71021元，余款163000元以按揭形式支付。 2007 路支行取得抵押物的抵押证明文件正本后，亚星置业公司的保证责任免除，本案因抵押权人交行建设西路支行已取得了抵押房屋的他项权证，故对原告交行 ...

的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由 ...

他项权证佐证，原告农行源汇支行应对已办理抵押登记的本案诉争房产享有抵押权。第三人装修公某辩称原告农行源汇支行未按照个人住房按揭合同第六条的规定将 （一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费50元，由上诉人漯河市装饰装修工程总公某负担。 本判决为终审判决。 审判长李某利 审判员杨国庆 ...

一份及附页证明原告与被告签订借款合同及抵押合同，担保的主债权为抵押人向抵押权人所借一年期借款54万元，担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金 等作价100万元进行抵押，且在工商管理部门办理了抵押登记，同时双方对抵押担保范围、抵押权的实现、违某责任等均进行了约定。原告将54万元借款转帐到被告公司名下 ...

可以与抵押人协某以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协某不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉某。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 ６．民间借贷的利某 ...

诉讼请求本院予以支某；被告XX公司为彭XX的借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续，因被告彭XX没有依照合同约定偿还全部借款本息，故依法应承担相应的 协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的 ...

的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第一百八十条第一款第一项 连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 《最高人民法院 ...

财产享有优先受偿权，中凯化工公司对借款200万元本息承担连带清偿责任并先于实现抵押权。 被告正康食品公司辩称，原告的所诉均是事实，但现在无力偿还，请求 抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”和第五十九条“本法所称最高额抵押，是指抵押 ...

东达公司以其所有的房地产向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记手续，抵押权生效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告应当先 ； 二、如届期被告宁海县东达食品有限公司不能偿还上述款项，在保障顺序在先的抵押权人中国农业银行股份有限公司宁海县支行优先受偿权后，原告宁海县中小企业信用担保中心 ...