费。庭审中，被告表示对尚欠供暖费x.60元数额没有异议。现该小区已由其它物业公司管理。 另查，双方与业主签订的供暖合同约定：原告授权被告向业主收取供暖 诉讼的权利是由被告行使，现被告没有证据证明已行使该项权利，亦没有证据证明已告知业主拖欠情况，且该约定没有具体时间，不具有可操作性，故其抗辩应由业主支付 ...

公司经理。 上诉人北京市朝阳区亚北新区小区业主委员会（以下简称亚北业委会）与被上诉人北京正中方物业管理有限责任公司（以下简称正中方物业公司）、原审第三人北京众服 未就诉讼事宜单独对本案中的亚北业委会及委员授权。由于业委会及委员的权利系基于业主大会授权获得，因此，本案中的亚北业委会及委员因任期届满已丧失 ...

年入住昆明市X路百安园小区，成为该小区的业主。被告系该小区的物业管理公司。被告每年向原告收取物业管理费，并代收卫生费及有线电视收视费。2004年8月底 依被告规定交纳了停车费用，原告取得了将车辆停放于百安园小区内的权利，双方在物业管理合同关系的基础上形成了车辆保管合同关系。被告作为车辆保管人，负有妥善 ...

原告维持第三人原顺德市华宝房产实业有限公司与华宝新村的业主签定物业管理协议，物业管理权移交后，与华宝新村物业管理有关的一切债权债务由原告自行负责。确认 ，为小区提供了服务，根据民法中公平原则、权利义务一致原则，原告有收取管理费的权利，而被告实际上接受了物业管理和服务，享受了利益，有支付相应的物业管理费 ...

情理上愿意给付原告付出劳动的等价报酬，即0.20元/月.平方米。3、原告只谈权利，规避义务。原告本应当按《认证报告》中的规定，配备4名管理员、1名 共和国民事诉讼法第六十四条的规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）赣州市久治物业管理有限公司与定南县鑫隆花园业主委员会于2006年10月1日签订的物业服务 ...

单车房范围内，爬上单车房顶剪断防盗网入室盗窃。根据上诉人与被上诉人所签订的《前期物业管理服务协议》第二条第(三)项：“保安：协助公安部门维护本物业区域 、保管权，是上诉人实际控管的私有财产，被上诉人物业公司完全无权利义务，且上诉人、被上诉人双方在物业管理合同亦没有明确业主室内物品托管条款。故其被盗物业 ...

10月19日，华银公司以开发商未办理交房手续，物业的所有权并未转移，其并非业主为由不同意支付物业管理服务费的抗辩理由不能成立。先风公司根据重庆市物价局批文 ％计算上述房屋2003年10月19日至2006年5月31日的空置物业管理服务费，是其对权利的处分行为，应当予以照准。经核算该费用为（略）.20元， ...

所有未收回债权，由大股东华综实业有限公司接收，并承担诉讼、执行和继续追索的权利。 原审法院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据 有效的，且有生效判决的确认；5、被上诉人与包括上诉人在内的南湖新园全体业主存在物业管理关系，业主应缴纳物业费是被已生效判决认定的事实。同意一审 ...

。 原审法院审理查明，被告现住（略）-X门，是原告公司负责的物业管理的小区业主，被告于2001年12月进住，住宅建筑面积299.23平方米。被告从进 房屋开发公司履行承诺的诉讼请求与本案并非同一法律关系，在无相关证据证明被上诉人同意承担该项义务的情况下，其应向合同相对人主张权利。因此，该项上诉请求， ...

依据，本院不予支持。关于被告主张原告主体资格问题，原告作为物业管理方，其与被告签订业主公约后，被告违反业主公约约定，原告有权依据该约定要求被告拆除太阳能热水器，被告 ，而本法第二十四条、四十一条的明确规定了上诉人享有的权利。因此，被上诉人依据的《业主公约》是无效的，而法院在审理过程中只依据《合同法》的 ...