开发有限责任公司（以下简称星河公司）及原审第三人昆明市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷一案，不服云南省呈贡县人民法院（2007）呈民初字第X号民事判决，向 房交付某方验收使用，并在交付某用后的2个月内办理证明工作房使用权的《集体土地建设用地使用证》交付某方”。直到国土资源部《关于进一步治理整顿土地 ...

的法律文书及协助执行通知书。南阳市国土资源局无从审查其合规性，更不可能办理所谓的土地使用权变更登记，李某某的权利只能在民事案件的执行程序中解决，人民法院不应受理 集体土地，和第（一）案件类同，告知买受人去土地部门先办理集体土地转为国有土地的手续，然后出让。”2007年6月5日，南阳市国土资源局向南阳市 ...

，土地的使用、转让、交易等和各类建设活动进行严格控制，包括国有土地出让、转让、划拨，集体土地征用、租用、作价入股等，正在办理或已经办理的应予终止。 本案 故被告关于协议无效的抗辩理由不能成立。 二、被告是否违约。 合同对被告须为原告办理滩涂的国有土地使用权证有明确约定，但对围垦开发过程中滩涂开发许某证 ...

，但此合同若认定有效，势必将与房屋密不可分的宅基地使用权主体扩大化，而且违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让 土地的通知》第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放 ...

合同的内容来看它是一份标准的集体土地使用权的出让合同，一审法院缘何认定被上诉人是“承包”的安家村的土地2、在一审审理过程中，被上诉人向法庭提供了由 辩称，(一)一审判决认定事实清楚，上诉人称被上诉人与安家村委会所签订的不是承包合同，属其一厢情愿的无据推定。(二)本案所审理的是上诉人对被上诉人承包经营权 ...

首车供销社管理使用。2004年10月21日，首车供销社将油库围墙外停车坪277.5平方米土地使用权无偿转让给何某，被告永顺县人民政府并于2005年1月12日给何某颁发了 的菜地，经当时的区X区委委员唐某成等集体研究决定将该争议地与胡某戊调换，但没有办理任何某出让、过户手续，该事实已经被生效的法律文书所 ...

一审认为：被告李某某、窦某某转让给付某某的宅基地未进行使用权登记，不能确认二被告取得该宗土地使用权，且该宗土地系集体土地。根据《中华人民共和国土地 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……。”的规定，该宗土地不得转让。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的合同无效：（ ...

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 可以获得集体土地建设用地的情形；第三人依据租赁合同可以使用租赁的土地,但在未经土地所有权人同意的情况下,不能获得法律意义上的土地使用权,申请办理 ...

的七层办公楼房系聂庄二组自建的房屋，聂庄二组以出让方式取得国有土地使用权，土地使用权证为郑国用（1998）字第X号。2002年3月22日， 的买卖显失公平，聂庄二组负责人关于涉案房地产签订的所有房地产买卖合同均未经村民代表大会讨论通过，严重损害村民集体利益，判决聂庄二组与济源驻郑办2001年4月10日 ...

上诉人沈阳飞机工业（集团）有限公司（以下简称沈飞集团）与被上诉人范某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）皇民二初字第X号民事判决， 某某开具相关正式发票及手续，而承诺为被上诉人范某某办理商网房的所有权契证及土地使用权证。实际办证履行过程中，上诉人沈飞集团也是以其自有房出售的 ...