有限公司）又与上海某房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》一份，约定原告对某小区实行前期物业管理，商业用房的收费标准为3.05元/月/平方米，为期五 合同，上海某房地产开发有限公司应在此期间选聘新的物业管理企业。 另查明：被告是上海市松江区某商铺的产权人，该房屋的建筑面积为54.92平方米。被告未 ...
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委员会签订了物业服务合同，合同约定由原告进行物业管理，物业服务费自2005年12月至2008年11月期间多层住宅按每月每平方米0.20元、商业用房按 。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员盛庆 书记员徐成文...
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黄某房地产开发有限公司（下称汤臣公司）、上海永南物业管理有限公司（下称永南物业）租赁合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2008）沪一中民二（民）终 向汤臣公司发出行政处罚决定书，因汤臣公司在知道其商业用房不能正常办理营业执照的情况下，仍与他人签订租赁合同，违反了《无照经营查处取缔办法》第十五条 ...
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服务公司。20XX年X月X日，原告与望源公寓业主委员会签订最后一份《物业服务合同》，约定商业用房的物业服务费标准为X元每平方米每月等内容。该合同签订后 服务合同》对业主具有法律约束力，双方应恪守履行。现原告已提供物业管理服务，被告作为业主未付20XX年X月至20XX年X月的服务费用，已构成违约，应承担 ...
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层X室出租给乙方使用，该房屋建筑面积为约351平方米，该房屋的房屋用途为商业，房屋类型为商场，结构为钢混，该房屋的租赁面积列于附件三，该 ，判决如下： 一、确认原告上海某物业管理有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年4月13日 ...
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,北至某署;综合物业管理费为住宅及商业用房均每月每平方米0.41元；委托管理期限为2007年1月1日起2008年12月31日。2008年12月，上海市X区某业主大会（甲方）和原告（乙方）又续签了物业管理服务合同，委托管理期限为2009年1月1日至2009年12月31日止，其他合同条款不 ...
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房违约金进行了结算。2004年4月4日，原告与案外人上海澳森普瑞特物业管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁 幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备用房，地上1至X层为商业裙房，X层至X层为办公，13至X层为商务套房。该工程 ...
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房违约金进行了结算。2004年4月4日，原告与案外人上海澳森普瑞特物业管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海澳森普瑞特物业管理有限公司，租赁 幢X层的商业办公综合楼，其中地下部分为两层，作地下停车库和设备用房，地上1至X层为商业裙房，X层至X层为办公，13至X层为商务套房。该工程 ...
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物业服务合同》，约定乙方向上海市x村x号至x号A小区管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年4月30日起至2010年4 应在每季度第一个月内履行缴纳义务，其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费（固定车位）属全体业主 ...
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管理服务费（含保安费、保洁费）按建筑面积住宅为每平方米0.45元/月、商业用房为每平方米0.90元/月，设备运行费每平方米0.10元/月。被告自2007年 费用。经原告催讨未果，以致引发本案诉讼。 上述事实，有原告提供的物业管理服务合同、上海市房地产登记册、通知函各1份及庭审笔录等证据在案佐证。 本院 ...
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