通知15日内返还全部售价款，按已付全部售价款24%赔偿原告。另约定，房屋竣工验收合格后，被告将书面通知原告交付房屋。合同签订后，原告分三次给付30%房款 个月，原告要求终止合同，与合同约定不符，不予支持。被告逾期交房应承担相应的违约责任，遂判决：一、驳回原告终止《上海市外销商品房预售合同》的诉讼请求； ...
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上海市松江区人民法院 民事判决书 (2005)松民一(民)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告张辰懿商品房买卖合同纠纷一案，本院 ，总价约为485，276元，分别于签约、结构封顶验收合格和竣工验收时各支付百分之三十，交房时支付百分之十余款，确切数额以经测定的建筑 ...
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上海市松江区人民法院 民事判决书 (2005)松民一(民)再初字第X号 原审原告上海好莱坞房地产总公司(以下简称好莱坞公司)诉原审被告李钟辉商品房买卖合同纠纷一案，本院 ，总价约为485，276元，分别于签约、结构封顶验收合格和竣工验收时各支付百分之三十，交房时支付百分之十余款，确切数额以经测定的建筑 ...
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5个工作日内至银行办理贷款手续，甲方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日至上海市虹口区房地产交易中心办理房屋过户手续。第二条约定，甲方于乙方付清所有全部房款后七个 在2005年5月31日前才能取得新建商品房房地产权证（大产证），仍与於某某、范某某约定2005年5月31日前交房，有违诚信原则。对该合同条款的 ...
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该段时期内的使用费应予支持，但在1998年9月30日前因星丰公司提前履行交房义务而造成的房屋使用费，应由星丰公司自己承担。 据此原审法院依照《 及上海市房地产权证、公证书等证据证明属实。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署房屋交接书 ...
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维持原判。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署 交付房屋不符合合同约定的条件，已构成违约。原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋是 ...
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维持原判。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署 交付的房屋不符合合同约定的条件，已构成违约，原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋 ...
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，故该房屋使用费应予支持。但1998年9月30日前因星丰公司提前履行交房(钥匙)义务而产生的房屋使用费应由星丰公司自己负担。 据此原审法院依照《 原判。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署 ...
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维持原判。 本院经审理查明，原审法院查明事实属实。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》合法有效，双方均应恪守。合同明确约定，双方签署 交付的房屋不符合合同约定的条件，已构成违约。原审法院据此判决由被上诉人承担逾期交房利息并无不当。上诉人在房屋不具备交付条件的情况下使用系争房屋 ...
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的真实性没有异议，但认为不能把合同与参建协议割裂开来，合同只明确是产权房，并未明确现房。 2、裕安大厦的内销商品房产权证，证明被告明知原告为境外公司， 原告要求，用以证明其下属办事处已具有办公场地，不能证明原告有催告交房的意思表示；而上海市对外服务公司出具的情况说明内容虚假，不符我国对企业设置的规定， ...
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