X层X号商品房一套，建筑面积为143.05平方米。2009年8月24日房屋交付时签订《前期物某管理服务协议》，被告要求交纳2006年11月至2009年8月24日 试行）》相关规定执行的，自原告与开发商签订《房屋销售合同》之日起，该房屋之产权已属被告，所收费用并无不妥，不同意返还上述费用。 经审理查明， ...

元，两年应交3144元。被告拖欠2007年1月至2009年12月的物业服务费总计4572元。 原审认为，当事人的合法民事权益应予保护。本案中，原告 上诉人提出与被上诉人没有物业合同关系的主张，本院不予支持。按照合同约定，上诉人应给付被上诉人物业服务费。现上诉人主张被上诉人服务不到位及被上诉人起诉已超过 ...

是在之后接管该小区的。因为被告接管时热水已经停了，也不可能再恢复，所以在签订物业合同时没有委托被告恢复热水供应。 经开庭审理查明：原告系上海市 等价有偿、诚实信用的原则。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

1日立案受理，依法由代理审判员徐晨适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上海A物业管理有限公司的委托代理人赵a、被告陈a到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告 重要。当被告入住前签订物业合同等一系列条款时，并不了解物业公司的服务水平，且物业公司是由开发商指定的，而非业主自己选择的，如果不签合约，则无法 ...

。 委托代理人：陈惊涛，河南信鼎律师事务所律师。 上诉人鲁某某因与被上诉人开源物业公司物业合同纠纷一案，不服漯河市源汇区人民法院（2010）源民一初字第X 管理公约原被告也已经实际履行。原告称签订合同时是被告单方约定的，收取的是物业费不是服务费用，被告收取费用违法的理由不能成立。现原告要求被告退还物业 ...

2010年12月31日止，原告按建筑面积多层每月每平方米1元向业主收取物业管理费。被告系上海市杨浦区某房屋的产权人，该房屋建筑面积为82.79平方米。被告每月 的父亲。原告表示不清楚这件事，但从协议书的内容看，双方已经达成调解，与原告无关。 本院认为，业主大会代表业主与原告签订物业服务合同，主体适格， ...

532.80元，以上共计2258.40元。经多次催要未果，故诉至法院要求陈某某支付拖欠的物业费2258.40元，并承担本案的诉讼费用。 陈某某在一审时答辩称： 陈某某与群 业主；7、X号楼和X号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质， ...

公司起诉本小区业主已有数百户，但却从未主动和未交物业费的业主沟通过，主动与业主签订物业合同收缴物业费。东方容和公司的做法是不当的。一审法院偏袒东方 也不是尽善尽美的，广大国企员工都在不断改进服务。但是，对任何事物是非曲直的判断都不能脱离经济社会的客观实际。请求法院依法裁判，驳回吕某甲的上诉请求。既维护 ...

甲承担。 王某甲在一审中答辩称：我与华野公司没有签订物业合同，华野公司也没有履行职责，部分物业费已经超过诉讼时效。我入住之后，房屋阳台一直漏水，华 ，王某甲认为一审法院此项裁判明显错误，坚持此项抗辩理由。综上所述，一审法院认定事实不清，适用法律错误，一审判决显失公平，且本案己超诉讼时效。请求二审法院判 ...

双方当事人的真实意思表示。2、被上诉人的诉讼请求因双方没有签订物业合同，上诉人从入住之日其就不知道存在物业管理的事，直至2003年6月新的物业 蔡某乙给付原告辽宁华综实业有限公司2002年1月至2003年7月拖欠的物业管理费1081.04元（按拖欠数额2162.08元的50%计算），于判决生效后十日内 ...