问题的解释》第一条“依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规某取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的 法人承担。但买卖双方另有约定,并经债权人认可的除外。 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十六条依法登记取得或者根据物权法 ...

权利，第三人新宇房地产公司在他们共有部分上做好的围墙和花坛，全体业主享有所有权和管理权，被告为了自己的通行，没有与小区内任何业主经过商量，且在小区业主 人民共和国某权法》 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十三条建筑区 ...

一份物业费用，湖光山色公司也无权向紫峰公司收取物业费用；3、紫峰公司在小区专有的建筑面积为3771.04平方米（会所2742.24平方米、X号楼X.8平方米、X号楼X 4、X号楼的房屋所有权人是李依然、何军，X号楼的房屋所有人是王玲生，603、608两个独立别墅均不是紫峰公司的专有建筑物。综上所述，不 ...

内容予以了确认。其中“会计报表附注”第三条第3项“无形资产”载明，工业产权及专有技术的期末数为人民币36，016，528.90元，高新技术成果转让项目期末数为 两被告在本案中均确认，投入合资公司的无形资产系专有技术的所有权，因此两被告在出资后，该两项专有技术已归合资公司所有，无论合资公司是否实际使用， ...

，该墙体是房屋第三层北面临街外墙，应完全属于二原告专有墙。物管中心和永盛公司在原告取得房屋所有权后，未经原告同意便签订了租赁协议，其行为已侵害了 永盛公司所架设的广告牌位于二被上诉人临街面北边三楼顶的墙体上，该墙体属于二被上诉人专有，故上诉人永盛公司认为原审认定上诉人的广告牌架设所依托的屋顶及墙体是二 ...

简称中联公司)签订“生物检验测试仪研究”合同，研究会将10万元资金转入中联公司开设的专有帐户中，后该合同未履行。1997年11月4日，被告人梁某和马 私营企业性质的中联公司，公诉人指控被告人梁某贪污研究会的财产，系混淆了财产所有权的性质。 本院认为，研究会的主要收入源于其下设部门标定室的检测费收入，该 ...

业主大会对选聘物业服务企业作出共同决定、业主召开业主大会如何形成决议、是否经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意等内容进行审查 义务，本院酌情确定XX物业公司可以按照每个车位每月15元的标准向车库部分车位所有权人张某收取物业管理服务费，即27个×15元/月个×27个月=x元。 ...

烟草公司所有的地下车库提供了相应的物业服务。银川烟草公司取得了该地下车库的所有权后，新材物业公司与银川烟草公司没有重新签订物业服务合同。2009年10月 法院认定事实不清，适用法律错误。被上诉人银川烟草公司取得涉案地下车库所有权后，对该地下车库专有部分享有占有、使某、收益和处分的权利，上诉人作为物业 ...

楼面积范围。 一审法院认为，业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的包括建筑区划内的通道等共有部分享有共有和共同管理的 指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或者使用人，在行使不动产的所有权或者使用权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的关系，本案需要解决的即是 ...