，纯属主观臆断，偏袒一方当事人，有违公正。2、根据一审法院已认定的案件事实：“业主欠缴的物业费x.94元”，这个事实充分说明，一审法院采用的“总收入”减去“总支出”等于“ 签物业合同最初未生效，后因龙祥公司撤离小区违约，导致该合同不能得到业主大会认同，已由未生效合同转变为不发生效力合同。2、龙祥公司所 ...

合同》，其中第二条明确“X号楼在本合同签订时尚不属本物业管理范围，经业主大会决议通过后将一并纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X号 被告在当地街道及物业行政主管部门的参与下举行了“君悦花园2009年度物业公司选聘大会”，确定第二被告为该小区的物业管理企业，并于2008年12月4日与第二 ...

合同》，其中第二条明确“X号楼在本合同签订时尚不属本物业管理范围，经业主大会决议通过后将一并纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X号 被告在当地街道及物业行政主管部门的参与下举行了“君悦花园2009年度物业公司选聘大会”，确定第二被告为该小区的物业管理企业，并于2008年12月4日与第二 ...

筑物业管理有限公司（以下简称名筑物业公司）因与被上诉人北京市通州区当代名筑家园业主委员会（以下简称当代名筑家园业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市 北京市通州区建设委员会（以下简称通州区建委）备案。 2009年1月6日，小区业主大会决定授权当代名筑家园业委会通过公开招标方式选聘物业服务企业并直接与 ...

，重庆市红岩律师事务所律师。 上诉人唐某某、韩某某与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008 委员会工作已依法有序进行到业委会委员选举阶段，根据重庆市业主大会实施办法，经河畔名居业委会筹备组研究决定于2007年9月7-9日在河畔名居 ...

。 委托代理人：陈某某，该委员会成员。 上诉人黎某某因与被上诉人佛山市荣华楼业主管理委员会物业管理纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一 费用。财务审计问题。业委会的财务管理是否规范、是否应当审计，应当通过业主大会形成有效的多数意见来决定，其属于住宅小区管理的内部事务，必须通过 ...

26日省政府第X号《四川省城市住宅物业管理暂行办法》第14条第5项“业主委员会履行下列职责……(五)接受物业管理主管部门等有关部门和所在地城市人民政府所在地的指导和 有关部门进一步调查后作出处理决定。2．经8月2日召开的益民苑小区业主大会实际到会户数超过总户数50％，所作出的决定为有效决定。3．在市物 ...

但从上诉人提供的证据来看并无相关授权。上诉人一直引用的《闽发西湖广场小区业主大会议事规则》第4章第23条第5项的规定：“就涉及全体业主的 大地物业有限公司的答辩意见。 本院经审理认为，依据《中华人民共和国物权法》之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有 ...

列入成套改造计划的批复》、建设工程设计方案审核意见单、（略）xx小区业主大会决议、《告知书》、征求表决意见情况汇总、上海市房地产登记簿等证据及当事人 是一种特殊的复合性不动产所有权形态。该所有权的含义应根据《物权法》中关于业主的建筑物区分所有权的规定予以明晰。对被告而言，系争房屋的建筑物区分所有权是 ...

某某，均系广东丰源律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)佛山市南海区桂城桂华花园业主委员会，住所地佛山市南海区桂城南新一路X号。 委托代理人李某某，男， ，现已审理终结。 原审法院认定：2003年12月20日，桂华花园业主大会选举产生业主委员会，并于2004年6月22日经佛山市南海区国土资源局备案。在 ...