资质证书，被告系经汕头市房地产行政主管部门即汕头市规划与国土资源局备案登记的业主委员会，故双方于2001年12月31日签订的物业委托管理合同应认定合法有效 该合同至合同期届满的诉讼请求，因原告在诉讼期间以公告形式通知被告解除合同，故该请求理由不成立，不予支持。 被告要求原告及时退出小区物业管理，办理移 ...

1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往的法律效力，在新的业主大会选举产生的业主委员会成立之前，它对涉及小区物业事项的意见仍具有权威性。行政机关物业管理 其公告的全部内容，更不能要求小区门外居住或工作的业主知晓其“公告”的通知事项，法庭不能认为该通知可以中断诉讼时效期间。 二被告对于原告提供的无因管理的 ...

施行的《物业管理条例》没有溯及既往的法律效力，在新的业主大会选举产生的业主委员会成立之前，它对涉及小区物业事项的意见仍具有权威性。行政机关物业 要求业主委员会研究、解决欠费问题不应认定诉讼时效中断；小区X区内设立的“公告栏”，是小区管理者向业主发布涉及小区居民利益事项的一条渠道，它没有国家机关公告法定 ...

被告承担本案的诉讼费用。 被告润和花园业委会辩称，2011年8月1日被告成立之时，开发商宣布其与原物业公司签订的前期物业服务合同已经到期，并表示新 因与他人发生民事争议作为被告参加诉讼，理应承担败诉后的不利后果。对于被告主张业主委员会没有独立的财产，无法承担本案诉讼费用的抗辩意见，本院不予采纳。 综上 ...

、2006年8月5日、10日尤家巷X街业委会筹备组公告2份，2006年8月10日尤家巷X街业主委员会公章存档印模1份，2010年1月29日尤家巷X ，合同有效期为三年。2006年8月10日，沅陵县X巷X街业主委员会成立，李某奇任主任，该委员会与原告签订了物业管理委托合同，李某奇在合同上签字，合同有效期 ...

代理权)发生争议的，由主张有代理权一方当事人(即物业管理公司)承担举证责任。原审判决业主负举证责任显然是错误的。综上所述，请求撤销原判，判决《金桂花园物业管理 成立备案。同年7月26日，金桂花园小区召开业主大会，宣布业主委员会成立，并公告业主委员会成员的名单。 本院认为：虽然本案尚未有证据显示金桂花园 ...

诉讼请求；其次，原告提供的《公告》证据不成立；第三，《通知》是依法成立的业主委员会发出的，合法的业主委员会无权对成立之前的物业服务收费发通知； 信。对于某告张某某辩称原告没有物业管理资格的说法，由于某照法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，并且业主大会 ...

的诉讼请求；其次，原告提供的《公告》证据不成立；第三，《通知》是依法成立的业主委员会发出的，合法的业主委员会无权对成立之前的物业服务收费发通知； 信。对于某告李某辩称原告没有物业管理资格的说法，由于某照法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，并且业主大会 ...

诉讼请求；其次，原告提供的《公告》证据不成立；第三，《通知》是依法成立的业主委员会发出的，合法的业主委员会无权对成立之前的物业服务收费发通知； 信。对于某告何某某辩称原告没有物业管理资格的说法，由于某照法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，并且业主大会 ...