含有“免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利”实是其单方面的错误观点，《购房服务合同》签订后，房屋已过户在古某甲名下，不存在免除卖方交付房屋、转移所有权或 应依法认定讼争房屋的出卖人为何国强，属于何国强与古某甲之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将 ...

发展银行大连五五路支行进行资金监管，于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史某至今未将首付款备齐并给付郭某、杨某。 该 ，而是郭某、杨某拟提高房屋售价，而故意违约。请求撤销原审判决，依法改判支持其诉讼请求，由双方继续履行房屋买卖合同。 郭某、杨某辩称：一审法院认定事实清楚 ...

在签署本合约的柒日内应协助买方到公证处做办证手续，否则视卖方违约；2、卖方不能单方撤销委托书，否则视为违约；3、买方付完全部房款后，如卖方违约须 万元买方应在领取买卖公证书当天直接支付给卖方。在本院审理过程中，覃某提出，合同虽约定一次性全额付款，但其需向银行贷款支付购房款，根据南宁市二手房交易的保护 ...

义务，但被告至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。被告出售给原告的房屋属二手房，且被告所售房屋与实际交付面某相差5.95m。现被告的行为已违约 能，被告应承担违约责任。 三、关于房屋差额面某返还款的认定。 在庭审中，被告对原告提出的差额面某无异议。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

，曹某应承担违约责任。 三、关于房屋差额面积返还款的认定。在庭审中，曹某对刘某提出的差额面积无异议。参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 查明，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、 ...

30000元，中介公司对上述款项承担连带赔偿责任。 原告唐某为证实自己的诉讼主张，向本院提交了以上证据： 1、房某产买卖合同契约复印件1份，拟证明本案被告黄 将上述房某出卖。次日，原告与被告中介公司协商，达成了由中介公司给其介绍二手房某口头协议，双方当即签订了客户确认书，原告于当日给中介公司交纳了50 ...

双方在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即 利益。陈某认为，依据《北京市存量房房屋买卖居间合同》第六条：“合同各方约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。 ...

办理房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周某某与谭某某之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”周某某占有买受 ...

房的原房主，原、被告在2008年12月24日签订二手房买卖合同一份，被告委托亲属胡某某代为出售房屋，合同中约定被告将中原区X路X号院X号楼X单元X 契约，该合同中并没有提到房屋户口迁出的问题；被告已经按照合同将房产交付完毕，不存在违约责任。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。 根据原、被告提供的证据和原 ...

三个工作日内解除本次房地产交易，甲乙双方互不追究违约责任，同时甲方将已收到本次房地产交易之全部款项如数无息返还给乙方”。买卖合同签署前，原告已向被告支付了房款5万元 说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料进行初审，该客户不 ...