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彩,河南帝豪(略)事务所(略)。 原告张某甲诉被告张某乙房屋买卖合同纠纷一案,本院于二○一○年四月二十九日受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理 有效证据),且要求被告返还购房款x元。被告在答辩中辩称:“被告也是买的二手,该房的建筑面积与实际面积是否存在不足20平方米,原告没有事实根据,即便如此 ...
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申请,而二审放交易程序是必须先办理二手按揭贷款手续,在办理房屋过户手续,因此后续程序只能暂停。上诉人多次要求被上诉人更换贷款银行或变更付款方式,但被上诉人久拖不决,只是合同目的不能实现。上诉人只有行使解除权,要求对方返还房屋,恢复原状,但被上诉人直到2010年1月下旬 ...
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初字第155-X号民事判决书,欲证明“过户时需一切税费”的界定和判决,对合同条款认定和界定。4、江西省地方税务局“税收优惠政策摘录”,欲证明营业税、个人所得税、 将其个人住房转让给上诉人,双方存在房屋买卖合同关系,故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量(即二手)交易的税费标准。按照税法和相关法规 ...
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附加、印花税等税金”的诉讼请求,本院予以支持,上述税金合计5298.66元。双方在合同中约定原告在房屋交付使用后60日内将房产过户给被告,原告至今尚未履行过户 将其个人住房转让给上诉人,双方存在房屋买卖合同关系,故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量(即二手)交易的税费标准。按照税法和相关法规 ...
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被告确认房产证在2009年11月21日办出,同时,原、被告确认签订正式买卖合同的最后期限为2009年11月28日。 2009年11月28日,被告张某 ,导致正式买卖合同未能签订,故此责任在于被告方。故被告应当承担双倍返还定金的责任。 关于被告收到原告款项的数额及性质,本院认为,被告出具“二手房款收据 ...
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乙诉被告漯河同利房地产中介有限公司(以下简称漯河同利中介公司)及赵某某房屋买卖合同纠纷一案,于2010年10月9日向本院起诉,本院受理后,依法由审判员曹 同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵某某虽与原告黄某乙签订了二手买卖合同,但并未收取原告所交的购房款定金,故被告赵某某不承担民事责任。庭审 ...
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原告管某,女,36岁。 被告孟某,女,37岁。...
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某甲名下的《房地产买卖契约》以及2008年2月20日的《二手买卖合同》、《二手买卖补充合同》对李某丙不发生法律效力。商丘市梁园区人民法院经审理 的民事行为受法律保护,《合同法》第五十二条规定:“有下列情形之一的,合同无效:……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”本案案外人候×以诈骗手段骗卖原告 ...
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本院上诉称:原审法院认定事实错误,该房屋买卖协议侵犯其他共有人的财产权益,应为无效合同;吴某乙、吴某丙、吴某丁作为财产共有人应当享有优先购买权;董某某没有 房屋至今,并按约向吴某甲交付了所有房款,也到税务部门缴纳了契税,办理了二手交易免税证明等税务手续,且协议签订及董某某入住至今已约15年之久,吴某 ...
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身份证号:x,住郑州市XX区X路X号。 原告王XX与被告马XX买卖合同纠纷一案,本院立案受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王XX 本院认为:原、被告签订的二手买卖协议系双方的真实意思表示,当事人均应遵照诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 ...
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