年9月26日，袁XX与被告签订了《上海市房屋租赁合同》，约定被告将本市X路房屋出租给原告作为商场，实际面积为1230平方米，租赁期从2002年11月 租赁期满后，原告应将装修设施无偿无条件交还被告。现同意补偿原告装修费1万元。 关于押金及保证金一节，被告称2004年12月确实收取原告20万元押金，但后 ...
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证据证实，足以认定。 本院认为：益友公司与曾某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定 继续交纳的情况下予以拒付，构成违约，依法应当承担违约责任。益友公司关于按照合同约定交纳租金费用的诉讼请求合法，应予支持。 益友公司要求曾某某依照欠 ...
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； 2、圆一通文化港是否参与了合同的履行。 关于双方履行的合同是承包合同还是租赁合同的争议。 昆明银圣地主张履行的是承包合同，并提交以下证据材料：吉原广告出具 银圣地与吉原广告和高某签订《承包合同》以及《租赁合同》时尚未经工商管理部门批准，注册登记成立，但在成立后，该商场已由圆一通文化港实际占有、使用 ...
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其次，六毛厂上诉称由于希望商场拖欠租金构成违约，兰平浴室的租赁合同客观上无法履行，故供用气合同应予解除。根据合同中第11条关于供气协议与希望商场和六 厂于2001年8月17日停止供气时，银鹿公司与希望商场租赁合同纠纷正在诉讼中，此时银鹿公司与希望商场租赁关系仍在持续中，直至2002年9月25日法院才 ...
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； 2、圆一通文化港是否参与了合同的履行。 关于双方履行的合同是承包合同还是租赁合同的争议。 昆明银圣地主张履行的是承包合同，并提交以下证据材料:吉原广告出具 银圣地与吉原广告和高某签订《承包合同》以及《租赁合同》时尚未经工商管理部门批准，注册登记成立，但在成立后，该商场已由圆一通文化港实际占有、使用 ...
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、本诉被告的有关文件及其辩称可以证实由于本诉被告不再直接从事百货商场的经营，已将与本诉原告所签租赁合同中有关的部分权利义务委托丽雅百货行使和履行，故丽雅 ，即只履行了一年，而一年的承包费已交，因此不存在拖欠承包费问题。(四)关于保险箱等财物的借用问题，客观上讲被上诉人没有借用，上诉人的盘存表也证明不了 ...
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实际垫资530万元。3、开封市X区X街建设指挥部2010年2月1日出具《关于夷山大街拆迁依据的说明》记载：补偿给开封市X区圆梦家居城搬迁和经营损失费 万元，并未出具确切证据证明实际出资系530万，鉴于双方签订的租赁合同约定由原告垫资500万元建设商场，此系双方均认可的数额，本院酌定原告实际支付垫资款为 ...
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某、王某双方的《商铺租赁合同》，本院予以支持，王某应退还陈某5000元保证金。根据王某所出具的《收某》，陈某所交纳的商场管理费4679元对应的期间为2009 第五十二条、第二百一十二条、第二百一十六条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决：一、 ...
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及反诉原告上海普陀区某为老生活用品超市有限公司与反诉被告上海普陀区某社区服务中心房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告 租金或使用费并承担相关的物业管理费、水电费、消防费，符合约定，本院应予支持。关于反诉，基于本诉的事实，反诉被告应退还反诉原告交付的押金，因反诉 ...
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孙某某因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方 ，承担给甲方造成其他损失(3)不严格遵守项目营业时间规定或无故不营业的；一、关于扣除保证金问题：孙某某的上述两个违约行为(不按时交纳水电费、不遵守项目营业时间) ...
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