城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已经抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。胡某某在本案中提出诉讼 ...

城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已经抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。刘某乙在本案中提出诉讼 ...

《城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已经抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。张某在本案中提出诉讼 ...

房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。万某在本案中提出诉讼时效 ...

房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的 借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。 四、关于滨海公司是否应当承担连带保证责任 ...

依法向法院起诉符合法律规定。综上所述，被告不按合同约定交纳物业管理费是错误的，应当向原告履行义务，并按双方的约定支付逾期交纳费用的滞纳金。关于滞纳金应计算到 2、上诉人所购房屋出现质量问题的维修、保修责任无论是法律规定，还是合同约定都不是被上诉人物管公司的职责和义务。3、开发商、承建商多次到上诉人家中 ...

甲方签订购房协议并贷款,房产交与乙方后,主要由于产权归属问题(因为用其他人名办理的购房手续),乙方至今未办理房证。现乙方想将房产一部分大约1,450平方米左右 构成违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、九条规定了关于开发商 ...

某订的电梯安装工程合同，对于该合同是应该备案合同，新安老兵公司某是开发商，不是适格的合同主体，另外该合同根本没有履行，事实上军安公司某经组织安装了东 违法甚至犯罪行为。故，一审法院在充分考虑两份《指导意见》的基础上，综合衡量社会权益并依据明确的法律规定，作出协议无效的判定是符合国家利益和公共利益的，是 ...

一致的情况下，违反双方签订的协议规定，将东园大厦建在广场上，即原告的房屋前面，造成原告的土地使用价值降低。因此，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。 ，上诉人是代表开发商与被拆迁人签订拆迁合同，其法律地位属于拆迁人，因此，在本合同中上诉人与被上诉人的法律地位是平等的。根据最高院关于受理拆迁、补偿 ...

房屋的房地产权证。所在小区名“某某花苑”。被告系该小区开发商。 另查明，某某花苑小区会所于2006年竣工，上海市房地产登记册载明房地产坐落于松江区X镇X路 等证据证实，本院予以确认。 本院认为，关于会所问题，《物权法》对会所未作出相关的法律规定，从物权角度而言，不动产物权的设立以登记为准，本案系争会所 ...