代理人娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其 理办法》第四条“农村宅基地某于集体所有。农村居民对宅基地某有使用权，没有所有权。宅基地某所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 ...

X年X月X日生，户籍所在地（略）。 原告黄某乙诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利 获取一处使用面积为90.25平方的上海市X村村民宅基地。据当时核发的农村宅基地使用权审核表上记载，该处宅基地使用权人是原告，同住人为原告母亲苏某。被告周某（系 ...

月X日出生。 委托代理人郭某某，北京市双强律师事务所律师。 上诉人韩某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2012）延民初字第X号民事判决，向 个、影背1个及院墙和院门以16000元的价格卖予韩某。双方买卖宅基地房屋的行为，违反了法律的禁止性规定。现我起诉要求：1、确认双方于1999 ...

买卖契约时，将房屋价款写成了x元。另原告在出卖讼争房屋后，另行审批了农村宅基地使某权。两被告认为：房屋买卖契约是双方真实意思表示，也不违反相关法律、行政法规的强制性规定；讼争房屋已经办理过户手续，现原告受利益驱使，恶意违约，不但违背诚信原则，也不利于维护市场交易的安全；原告 ...

年6月9日就诉争之房签订的房屋买卖协议，系双方当事人基于真实意思表示，自愿签订的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第 出租于非农业建设。而且国土资源部（2004）X号文件中，明确载明严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。本案中，上诉人孙 ...

批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《 宅X-X-X），被告徐××于2011年2月28日前将屋内物品搬离上述房屋。 三、原告杨××于2011年1月30日返还被告徐××购房款人民币19,000元。 ...

是在知道真实情况下公平、公正签订协议的。原告仅因笔误要求被告返还x元房屋款和利息4480元。原告的行为是违反客观事实的，也是违反诚实原则的。 。 本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-x号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村X ...

款x元和住房1套。东铁炉村的拆迁补偿方案是：本集体组织成员每户宅基地除房屋拆迁补偿安置款外，再补偿住房2套，非本集体组织成员每户宅基地的房屋 用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房协议作出无效认定。加之焦某丙和张新华于1990年1月签订房屋买卖协议时，我国法律并未对此类 ...

X月X日出生，身份证号码：x，住（略）。 原告岑某诉被告石某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理。依法某审判员覃美霞 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 ...

，且宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原、被告所签订的改建使用房屋买卖合同的 ： 一、解除原告关某某与被告平顶山市东辉建筑安装有限公司石龙区项目部改建用房买卖合同。 二、原告关某某于本判决书生效后十日内返还被告平顶山市东辉建筑安装 ...