乙承担。 徐某甲不服原审判决，向本院提起上诉称：1、乔楼用社不是适格主体。因该房屋依据黄某某于2007年3月16日和徐某甲签订的《自愿离婚协议书》中 与乔楼信用社发生借款关系。2、黄某某与徐某乙办理过户时，黄某某的的借款期限还未到期，并且黄某某借款时也未将该房屋抵押。现乔楼信用社以房屋转让侵害其利益， ...

过户给城镇居民，房产、土地部门也不予办理过户手续。6、本案房屋买卖契约不具有任何法律效力。原审法院将房屋买卖过程认定为表见代理，仅以“是双方 的……”，可上诉状中又说“该土地是西大村委会的……”，这种自相矛盾的说法就把农村集体建制的村委会与城市建制的居委会混为一谈。请求二审法院维持原审判决，驳回闫某某 ...

金子村房屋以5万元价格出售给韦继兰，并委托中介公司代为办理房屋过户手续。随后，韦继兰支付了汤某立绝大部分购房款。2002年8月7日，市土房局给 管理有限公司与汤某立签订的《优惠购房协议书》，该协议主要内容为汤某立位于农村的旧房和该物业管理有限公司安置的新房按照“分别某费，按实补差'，采取“优惠售房”的 ...

房屋出售给被告。被告当时明知该房屋为农村房屋，其占有该房屋后未能依法进行产权变更登记，故不能依善意取得制度取得该房屋所有权，因此该房屋应归原告所有，被告应予返还。 过户手续，崔均亭一并将该房屋的原房产证交给了上诉人。后上诉人将房产证和费用交给崔均亭办理过户手续，崔均亭一直未办理下来。2006年崔均亭因 ...

日《房地产登记申请书》、证人蔡XX出具的情况说明、结婚证、户口簿、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、2007年11月15日《收条》、（2009）浦民二（ 自2007年12月10日办理过户手续后，一直由原告及被告龚XX共同居住，而作为房屋买受人的被告黄X，在取得房屋所有权后不主张实际入住系争房屋 ...

年发布的《关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售”。本案中被告庞某某在购房时系城镇居民，不属冯庄村委会内部成员，不具备 赔偿。被告庞某某要求确认买房协议有效，并要求原告梁某某与被告万某某协助办理房屋过户手续。因违反上述法律规定，本院不予支持。被告如果还有其他损失，可另行 ...

了首付款20万元，办妥了贷款审批手续。但被告迟迟不办理过户手续。故诉至本院。诉讼后又得知，房屋已被杨浦法院查封，且屋内尚有被告及他人户口未 合同签订当日，原告共计支付被告房款20万元（含定金）。嗣后，原告办理了贷款手续，与上海农村商业银行徐汇支行、上海市住房置业担保有限公司签订了个人购房担保借款合同， ...

从未出示过任何申请和相关材料要求国土所将杨某丙户头上的集体土地使某证进行过户的事实； 11、宁乡县人民法院（2010）宁行初字第40-X号行政裁定书，拟证明先 表明是以户为单位，并且杨某甲是共有人之一，这本房屋产权证登记的是农村集体土地，不是商品房，不能按产权证上登记杨某丙一人所有，对被告的证明目的 ...

物权，其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户登记手续的，意味着房屋的所有权尚未转移。本案所涉房屋土地 并于2010年10月13日将土地使用权过户买受人陈大平等人名下，按照房随地走的原则，被上诉人明显对涉诉房屋不具有所有权而丧失原告资格。二、 ...

旧宅基地作价收回为基础，且根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，故第三人辩称原、被告签订的卖房协议剥夺 基地，将位于安阳市X区X街道办事处禾稍庄某屋作价交给村委会处理，并将房屋产权证交给南关村委会，未办理过户手续。2006年9月27日南关村委会将争议房屋以x ...