出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。原告金某、代某与被告李某签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且实际进行了房屋房款 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自转让 ...

组织成员以外的民事主体间进行流转。唐某与沈某，沈某与张某之间的房屋买卖协议因违反上列法律的禁止性规定，应属无效。合某被确认无效后，各合某 的人处分房屋和土地的民事行为，应属无效。其次，宅基地是我国为解决农村X组织成员自建住宅，依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的土地交由本集体经济组织成员无偿使用 ...

建安置补偿销号合同公证书复印件，用以证明：被告戴XX、王XX与其孩子戴维属于农村移民进城生产安置、生活安置对象。 11.被告戴XX、王XX全家户某复印件，用以 ，因被告王XX阻止其进行装修，原告何XX便向本院提起诉讼，要求确认房屋买卖协议有效，并要求两被告支付原告违约金x元。 本院认为：本案中，虽然该 ...

资发[2004]X号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（十三）款也重申：“严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议有效实属错误。二、原审法院适用法律不当。综上，请求法院撤销原判，驳回被上诉人 ...

，2005年5月8日原告经中人李建中同被告下属的赵和农村信用合作社达成口头房屋买卖协议，赵和农村信用合作社以x元价格将位于赵和镇X村的闲置房院一所 也未退还原告定金。庭审中，被告信用社称双方诉争的土地属于国有划拨土地，双方的买卖合同是无效合同。此为本案事实。 本院认为，原告王某与被告信用社下属单位赵和 ...

现双方已履行了交房、付款义务，因此原告提出要求被告履行双方签订的房屋买卖协议，办理该房屋的土地使用权变更登记手续的诉请应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》 次日起十五日内，协助原告钟某为位于武汉市X村袁家台X号的农村宅基地房屋办理土地使用权变更登记手续。 本案案件受理费50元，由原告钟某负担。 如 ...

严重损害了原告的合法权益，请求人民法院依法判决：1、确认原告与二被告签订的《房某买卖协议》有效；2、依法判令二被告协助办理万州区双河口龙安路某某房某过户 宝移民新城建设管理办公室（以下简称龙宝移民办）对万州区X街道办理处某某社的属农村户籍的常住住户进行搬迁，龙宝移民办与陈某签订《万州区龙宝移民迁建还房 ...

建在农村集体土地上，根据有关法律规定，农村集体土地上的房屋不能进入流通领域自由买卖，所以原、被告双方房屋买卖协议应属无效。请求本院驳回原告高XX的诉讼请求， 财产由二人均分。协商时并未提到10万元钱的事。因高XX不签字，所以协议也没有达成。关于李顺喜在2009年2月16日协议书签字并加盖村委会印章问题 ...

房产证书，依法不能转让交易，故上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议应属无效；二、李某某出生在农村，其知识认知能力非常有限，且受传统因素影响， 、谈吐清楚，还提出去公证处公证本次交易，并无精神异常。上诉人实际上是因为自房屋交易时到目前房价上涨很多，要求被上诉人增加购房款不成才提起诉讼。请求二审法院驳回上诉 ...

素平收王岩7万元现金的证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产 之规定，判决：一、原告张某某和被告宋某于2007年3月31日签订的房屋买卖协议无效；二、被告宋某于判决书生效之日起二十日内返还原告张某某购房款6.6 ...