地上房屋作价让与被上诉人，更不是放弃土地使用权。3、国家禁止城市X村购买农民住宅，它涉及到国家和社会的根本利益，对这种行为应坚决制止，且不予 被上诉人之间买卖农民住宅的行为，违反国家法律和政策规定，故上诉人和被上诉人签订的农村房屋买卖合同为无效合同。上诉人负有的是返还现金的义务，这就是依附于无效合同 ...

被告：周某某其，男，73岁。 原告周某某与被告陈某、被告周某某其房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用 规定，并且该土地流转的约定已经取得了发包方的同意，发包方向被告陈某颁发了《农村土地承包经营权证》，土地承包经营权就其性质来看属于物权，其登记并颁发证书，表明 ...

房屋，另卖他人。 二审审理查明内容与原审一致。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员 没有必要返还的，应当折价补偿。基于上述合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上诉人李××将其购买的房屋及院落返还被上诉人王××，被上诉人王××将价款 ...

：周某丁，男，73岁。 原告周某丙与被告陈某、被告周某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用简易 法律规定，并且该土地流转的约定已经取得了发包方的同意，发包方向被告陈某颁发了《农村土地承包经营权证》，土地承包经营权就其性质来看属于物权，其登记并颁发证书，表明 ...

组织成某之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山 。 关于房屋占用费、损坏维修费的认定。合同被确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，故刘某荣应将其购买的房屋返还给黄某、谢某，而 ...

女，61岁 被上诉人（原审原告）陈某某，男，46岁 上诉人孙某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宁河县人民法院（2010）宁民初字第X号民事判决，向 亦明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售”。本案诉争房屋系农民的住宅，被告作为城镇居民不得购买农村房屋，故该买卖行为违反法律强制性规定，应属无效。 ...

日，许某某（契约名字为许某河）与冉某某之父冉某旺签订买卖契约，由许某某购买刘某某的房屋，并将冉某某的自留地、承包地转让给许某某。合同签订后，冉 ，以许某某为被告，刘某某为第三人，向酉阳法院提起农村土地承包合同纠纷诉讼，请求确认刘某某与许某某签订的房屋买卖契约中“屋后自留地和责任地随房搭配，由许某某永远 ...

买卖协议，存在重大过错，依法承担全部责任。 被告李某乙辩称,本人只是从中介绍买卖房屋，不应承担责任。 被告李某丁未到庭参加诉讼，也未进行答辩。 经审理查明 》，从签订之时已属无效合同，该房屋所占土地实属农村集体所有的土地性质，国家有相应的强制性规定，城市居民不得购买农村的宅基地及农村村民的住宅。双方在 ...

亚春的当庭陈述不能证明牛某在购房时知道有上诉人的财产份额而执意购买；第二，沈阳市东陵区X镇X村民委员会向原审出具证明，证明牛某购房系通过该村 ，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]X号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的禁止性规定， ...