》、收据、催款通知书； 证据21、《艾博健身—天旺广场店水箱、热水器施工合同》、收据、催款通知书；证据22、上海益合体育用品有限公司的情况说明；证据23 ，出租单元的面积暂定为2126.08平方米，最终以房管局实测面积为准，该出租房屋仅限于经营健身康体、美容美发使用；租赁期限自2007年1月1日起，至 ...

二审诉讼费用。事实与理由如下：一、恒通公司不具备转让出租房屋的法定条件，在导致双方最终未能签订正式合同的原因中存在重大过错。1、恒通公司对拟出租 ，显然是违法裁判。原审判决认为:由于意向书己到期终止，意向书中关于双方未能签订正式合同时定金退还的约定不再适用，此后，对该100万元应按照立约定金的法律性质 ...

，甲方可以收回出租房屋，由此造成的损失由乙方承担；乙方在承租期间负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、物业管理费和采暖费。双方还对合同解除、免 。租金标准按国家有关规定执行，年租金人民币160，000元，一次性付清；双方还对房屋修缮、违约责任等进行了约定。2005年5月30日郑某甲、郑某乙 ...

缴税，出租行为也是不合法的。显然王某某出租房屋的行为是违法的，违法的行为怎能得到法律保护呢五、根据《房屋租赁合同》约定，因王某某违约，他应支付 审查，对一审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的租赁合同，没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。上诉人认为该 ...

一审判决适用的《城市房地产管理法》第五十二条不是法律、行政法规的禁止性规定，它只能说明所有权人可以出租房屋，并没有禁止合法占有人为使用收益而出租 产权人，但杨某某的丈夫赵卫国生前曾与沈阳市铁西区商业总公司之间签订有产权交易合同，约定将沈阳市铁西区X街X号沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂整体转让给 ...

4．本案诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：(一)被上诉人严重违约，依双方租赁合同约定，保证金100万元不得请求返还，装修及其他投资应归上诉人所有。被上诉人 的事实主张。 本院认为：虎门供销社与姚某某签订《大楼租赁合同》时，虽然没有取得出租房屋的房地产权证，没有办理租赁登记手续，但根据《中华人民共和国 ...

消防部门最终认定，被上诉人对火灾事故负管理责任。被上诉人的上述行为，是其违反合同法定义务的表现，也体现其在此次火灾事故中的过错，故被上诉人对此负有不可 合同关系中约定的条款，法律法规也没有强制性规定出租房屋时必须具备消防设施，被上诉人罗某某、陈某某并没有违反合同或者不履行其他相关义务，因此不应承担违约 ...

公司房地产分公司(下简称一建房产分公司)、佛山市创溢物业管理有限公司(下简称创溢公司)租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X 用于转租，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告方据此主张解除合同并收回出租房屋于法有据，应予支持。按照《中华人民共和国合同法》第九十 ...

房屋符合国家有关建筑工程安全标准。原审判决认定本案租赁合同有效并无不当，但出租方在未竣工验收合格前由于出租房屋尚不具备交付使用的条件，故无权要求租金。 一定过错，鉴于双方的过错和《合同书》所解除的情形，对被上诉人请求解除租赁合同，应予支持，但请求支付滞纳金不予采纳。原审判决认定事实有误，判决不当，应予 ...

，履行了合同的主要义务。恒硕公司在接收系争房屋后，已具备出租房屋的基本条件，其实现合同目的的首要条件是找到承租户。黄某某、莫某某支付装修及增配 考虑到包租活动本身存在的交易对象不确定性和租金价格的不稳定性，原二审认定原审上诉人订立合同获利的目的无法实现，有事实及法律依据，且属合理，故本院再审予以认可。 ...