沙公司无直接房屋买卖关系为由，反对天祥公司提出的由发展商直接为玉沙公司办理房产证的请求。 本院再审查明：原审诉讼中，玉沙公司1995年12月25日起诉， 后卖方即协助买方在发展商处办理房屋转让手续并按规定办理产权登记手续、缴纳税费；卖方逾期移交房屋的，按已收房款的日万分之五支付违约金，买方不按期支付首 ...

房权证山字第x号房产证。一审另查明，第三人史某某购买该房办理过户时曾向被告焦作市房产管理局提交的房产转让登记申请表。经鉴定该申请表中卖方“赵某某”的签名、指纹系 某某、史某某、彭某某在答辩期内未提交答辩状。 赵某某在庭审中答辩称，我没有办理过过户手续，手续都是假的。 史某某在庭审中答辩称，同意上诉人的 ...

买卖合同，该合同的主要内容：买方购买卖方坐落在桐柏县淮北工业园办公楼厂房各一栋，其中办公楼建筑面积439.2平方米。房产证号：x；厂房建筑面积1420平方米， 给原告居间报酬，但原告是否利用自身的资源优势并促成甲方获取借款100万元没有提供足够的证据予以证实，且被告予以否认新亚公司借给被告100万元并 ...

买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此 证实存在非正常情况，另外也未否定申请人关于办证逾期的事实，但是合同中没有规定逾期办理房产证违约金的计算方法，申请人一方也未提交造成损失的依据。依据公平原则 ...

份，证明原告诉讼主体资格。 证据2、房某买卖合某（复印件）1份。证明房某卖方（甲方）文某甲、房某买方（乙方）邓某于2010年12月24日签订《房 证据的真实性、合某提出异议；对《房某产估价报告》质证认为，因评估的标的物没有合某的产权证明，属于非法建筑，非法建筑不能进行鉴定，且评估机构未能出具征求意见稿 ...

编号：粤房字第（略）号，孔某乙委托君雄公司卖该房屋时，孔某没有将房产证交给君雄公司保管。8、被上诉人刘某上诉君雄公司无权追收房款，君雄公司是根据 ）元后，即将办证资料全部交给刘某。9、被上诉人刘某认为该宗房产交易只是涉及三方：卖方杨飞燕、买方刘某、中介方君雄公司，根本与孔某乙毫无关系，而且房价应该是（ ...

卖方某因而无法出售该物业造成违约的，应向买方某付该物业成交价的10%作违约金，卖方某退回买方某付的所有费用。2010年11月3日，原告与两被告又签订了一 房某买卖合同》解除后于2011年1月20日出售给案外人黄某、方某，原告没有证据证明涉案房某不能出售；三、即便败诉，被告也应该返还原告3548元，而不 ...

本院提出上诉称：1、法律已明确规定契税由买方承担，让卖方承担契税没有法律依据。目前法律规定由卖方承担的税收有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地 ，不存在涵盖税收的问题。一审法院以约定“甲方负责房产证、土地证过户，费用由甲方承担”为由认定费用包含税款，没有法律依据。3、2009年4月14日双方在 ...

发生在2008年11月，按照正常的交易程序，原告应该拿到自己的房产证，这样的话与被告就没有关系，被告说原告冒领被告房款差额不实，280元交纳取暖费时已经 康全牌电热水器等），缺乏法律依据，本院不予支持。原被告约定的房屋价款，是卖方全面考虑其投资价款的基础上定的合同价款，原告将房款按双方约定交付被告后 ...

予以认定，明显违法。第二，即便是上诉人让自己的工作人员领取房产证，如果没有委托手续，被上诉人也不应当发放房产证。第三，被上诉人违法颁证造成的后果不应由上诉人承担。 两套营业房，即通讯商城X号楼X号、X号房。该契约上盖有卖方的公章。卖方收款收据上的公章与契约加盖的公章一致。上述两套营业房已办理了房产登记 ...