企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不得以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒交物业费。本案所涉X园西区X虽不存在房屋实体，然被告买房时明知并 。根据《物业管理条例》第六十七条的规定，原告可以直接向人民法院起诉，要求业主支付物业费，无需经过X园业委会的同意，故对被告的该项辩称意见，本院不予采 ...

诉讼费。 陈某在一审中辩称：丰逸宸公司称陈某享受物业服务拒交物业费与事实不符。陈某没有享受到物业服务，只享受到丰逸宸公司在同仁园小区制造的人身 物业费，X号楼按1.57元每月每平方米收取物业费。生活垃圾清运费每户每年30元。业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用万分之一加收违约金 ...

，业主或物业使用人应在每年度1月31日前交纳当年的物业服务费用，业主逾期交纳物业服务费的，物业服务企业可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之三的滞纳金。 费。李某某在本案中称与务实炽盛公司不存在物业服务关系及物业服务不到位的抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。李某某要求赔偿损失2万元， ...

反诉。我公司对澳西奴公司采取停电措施时，已明确告知，但其仍然无理拒绝交纳物业费。澳西奴公司拒交物业费是损害全体业主利益的行为，若其认为物业服务有瑕疵应当 有权进行管理。停电期间，澳西奴公司的员工不上班，根据国家规定仅支付生活费也是可以的。X号房屋是澳西奴公司的自有房屋，不应赔偿损失。 本院经审理查明， ...

之说被告房屋价值目前不可能贬值，相反大大升值，其中难道没有原告的作为被告非但拒交物业费，停车亦不付费，乱抛垃圾，其行为不仅侵犯原告利益，亦不尊重 管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。两被告对一楼通道的意见，完全可以通过正当途径表达，小区公共设施的合理使用关系所有业主的生活，有矛盾应当依靠全体 ...

50％，其余费用同意支付。被告曾多次要求原告改进工作，原告不理，只能采取拒交物业费的办法，故不应当承担滞纳金。 经审理查明，就上海市X路某号（XXXX 在问题未得解决时，常常拖延支付应付费用，其方式虽不可取但亦系无奈之举，可以考虑适当宽容，故原告关于滞纳金的请求，本院不予支持。据此，依据《物业管理条例 ...

费电某滞纳金合计39524.22元。 被告xxx辩称：一、被告xxx不交物业费的主要原因在原告xxx。1、按相关规定，原告应凭《湖南省服务价格登记证 辩称原告xxx向被告xxx收取物业费滞纳金和电某滞纳金没有依据，但根据《湖南省物业服务收费管理办法》第三十条的规定，原告xxx可以依照协某约定收取滞纳金 ...

污水，对原告生活造成严重影响，故被告以拒交物业管理费行使合同抗辩权；四、原告于2010年7月22日向被告发出的催费通知是催缴水电费，而不是物业管理费； 应依法驳回；九、原告切断被告房屋供电，既是违约行为，也是侵权行为，故被告有权利拒交物业管理费，更可以要求原告赔偿因此造成的财产损失。综上，被告拒交物业 ...

或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”之规定向人民法院起诉，而非以拒交物业管理服务费的行为予以对抗。被告之辩解并无法律依据，本院不予采信。 约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...

认为物业服务项目没有进行过，业主委员会只管收费，没有收费许可证。这么多人不交物业费只能证明许多业主对管理的不满，不承认其合某。照片是真实的，但 委员会无关。 本院认为：《物权法》第八十一条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主委员会是业主大会的执行机构 ...