根据《房屋所有权证》的记载，董某个人为房屋所有权人，并无共有人，且董某在《房地产买卖合同》中亦承诺“卖方保证对上述物业享有完全所有权且该物业不存在任何产权 》第十七条的规定，在没有证据证明房屋产权证登记确有错误的情况下，应当按照其所记载的内容作为相应不动产物权的归属的根据，故本案应当确认董某为涉案房产 ...

21日签订的会议纪要最终明确了系争房屋的所有权。现A公司及区经委对于系争房屋登记于B公司名下均无异议，但主张系争房屋的使用权是用于拆迁基地中对原 租赁合同。现原告要求确认被告与第三人签订的租赁合同无效，并要求被告与原告建立公有非居住用房租赁关系、交付系争房屋的诉请，本院应予支持。审理中原告表示如收回系 ...

项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的禁止性规定，而且，该房屋至今也未办理产权证，房屋所有权尚未转移至湖南中盐公司，因此，该房屋转让行为无效；原告湖南 确权的问题。本案中，虽然依据１６号民事调解书，海南中盐公司已对金花公寓Ｂ座房屋拥有了产权，但这仅仅解决了房屋归属问题。由于该公司尚未对该房屋进行 ...

能进入流通领域，即便是通过拍卖程序亦不可，因此，原告认为其通过拍卖程序享有讼争房屋所有权的主张于法不符；二是原佛山市城区人民法院在执行(2002)佛城法执字第 并被单独使用，其作为首层建筑的附属部分已成为整体房屋不可分割的组成部分。3、此外，从《房地产权证》登记的房屋结构为三层，而其中的住宅面积仅为首 ...

。2．水产公司出具的委托书有效，是信用联社设定借款抵押的依据。因为不动产权利归属以登记为公示形式，稼润公司向信用联社设定借款抵押时，有关公示文件均显示 之间没有对价交换，借款抵押合同无效的理由不能成立。如上所述，2001年水产公司与稼润公司虽然没有取得环球广场房屋所有权证书，但对环球广场房产已经进行了 ...

出租人支付租金的行为。”严格要求出租方对所出租的房屋具有所有权。我国《合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 意思表示看，是真实的。因为吉康公司对租赁物已实际占有、使用和收益。虽肖某对出租物未进行所有权登记，但其是通过与出让人签订转让协议，支付对价取得 ...

对涉案房屋享有租赁权。台前县轻工业局与张传成的楼房买卖合同无效，张传成对涉案房屋不享有所有权或其他任何权利。 被告为张玉芹补发的X号房产证。证明被告为不 中心辩称，其按照《房地产管理法》第五十五条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时应向县级以上地方 ...

共和国物权法》的规定 看，不动产物权以登记为准，不经登记不发生效力。从这一点 看，所涉房产权归属是张某某所有，王某某不具有所有权。王 小霞说自己是共 综上，王某某所举证据根本不能证实其对 本案涉及房屋享有产权，无权主张张某某与吕某某的买卖合同 无效，原审法院适用法律正确。 再审查明的事实同一审。再审中 ...

的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。但在买卖房屋时，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋 。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”所以 ...

山行初字第X号行政判决书。证明魏××就市房管局、第三人赵某房屋产权登记一案，判决已生效，本案可以恢复诉讼。 被告张某、胡某质证认为：对房产证真实性 提供有效证据证明自己享有该18平方米自建房屋的所有权，故该诉讼请求证据不足，本院不予支持。 张某与胡某签订的房屋买卖合同无效，其双方形成了新的债权债务关系 ...