》，须有充分合法的理由,因此被告就《出售房屋委托书》及《房地产居间合同》的行为构成违约应承担违约责任。三、约定的违约金是否需要调整，诉讼过程中被告提出合同约定 合同》，完全可以通过修改个别条款的方式，弥补不足继续履行合同，但被告在庭审过程中仍然明确表示拒绝将系争房屋出售给案外人肖某，被告之言行明显缺乏 ...
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本合同，并且原告应向被告支付本合同约定房价x%的违约金，双方自行约定的除外。合同补充条款第四条约定，双方任何一方未按照约定的时间前来办理产权过户手续的都 ，关于被告存在的迟延履行的违约责任，在本院释明后，原告也表示被告应依法承担，故本院在本案中一并处理。第一版合同明确约定申请办理过户的时间为2009年 ...
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第十条追究甲方的违约责任。……”合同第九条约定，“乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第（三）款内容处理。……（三）详见补充条款。”合同第十条 合同法》第八条、第一百零七条规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）吴某与被告（反诉原告）左某于2009年6月25日签订的《上海市房地产买卖合同》 ...
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按照约定全面履行各自的义务。 本案的争议焦点为原告是否存在违约行为，被告认为原告未按合同约定在2009年6月6日前支付8,000元，6月30日前支付540,000 及补充条款对于房款的支付均有约定，根据合同第十一条约定在补充条款的约定与合同约定的条款不一致时，以补充条款为准，故本案中房款的支付时间应以 ...
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依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X室房屋返还给我，同时按照合同约定向我支付违约金，赔偿其他 履行，于法有据，本院予以支持。被告逾期仍未交付房屋，对此合同存在相应的违约责任的约定，本院鉴于被告抗辩违约金过高，综合原告所述损失构成以及涉案合同 ...
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劳动合同是双方真实意思表示，但该合同内容不够完善，并且约定某学校提前解除劳动合同，未给予员工经济补偿等条款违反了《中华人民共和国劳动合同法》。对双方签订的 了《保密协议》中竞业限制的约定，构成违约，依法应当按照合同约定向被上诉人郴州市某培智学校承担赔偿责任。 吴某、肖某与某学校签订的《保密协议》中约定 ...
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年7月7日在原告并未按原合同约定时间办理银行按揭贷款的情况下，双方变更了原合同的缴款方式及期限，对合同其余条款均未变更，符合法律规定，本院予以 严重后果，按合同约定必须承担违约责任。2010年8月24日，被上诉人在办理住房公积金借款合同时，因银行抵押担保，要求上诉人对被上诉人的贷款本金、利某、罚金、 ...
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受人的黄某乙于2004年12月02日与作为出卖人的长沙某公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为x元的价格购出卖人开发的位于长沙县X 房30天内将办理产权登记所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案长沙某公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向黄某乙交房后 ...
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买受人的刘某某于2004年11月18日与作为出卖人的长沙某公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为x元的价格购出卖人开发的位于长沙县 办理产权登记所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案长沙某公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向刘某某交房后180日内将 ...
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买受人的李某某于2004年11月01日与作为出卖人的长沙某公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：买受人以总价为x元的价格购出卖人开发的位于长沙县 办理产权登记所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任”。依据该条款的约定,本案长沙某公司关于办理房屋权证书的合同义务是只需在向李某某交房后180日内将 ...
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