约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日 ，后因原告未预缴纳鉴定费，鉴定未作。 上述事实有商品房买卖合同及附加协议，接房通知，重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书，关于某求重庆某置业有限公司尽快履行 ...

）某房地产开发公司。 原审第三人某房地产经纪公司。 上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合某纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2008）海民初字第X号民事判决 某，系真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为合某有效的协议，某房地产开发公司须承担继续履行的法律责任及其他违约责任。由于某房地产经纪公司 ...

减少，但没有提供充足证据证明，不予采纳；双方对超过90日交房,买受人不解除合同，出卖方如何支付违约金没有约定，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条“ 》。双方并于2009年9月26日自愿签订了《商品房买卖合同补充协议》和2010年8月28日又签订《商品房交接确认单》，变更最后交房日期为2010年8月 ...

万分之一的违约金，合同继续履行；2、逾期超过120日后，开元公司有权解除合同，开元公司解除合同的，王某按累计应付款的2%向开元公司支付违约金，王某同意 事实与原审查明的事实一致。 本院再审认为:王某与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法 ...

向本院提交以下证据材料：1、原、被告双方签订的商品房买卖合同和合同补充协议；2、睢县电视台播放证明。3、被告寄发给原告的交房通知书；4、被告寄发给原告的解除合同通知书。被告以上述证据材料证明自己履行了合同约定的义务，而原告严重违约，拒不支付下余购房款，致使被告 ...

人江西省五安房地产开发有限公司（以下称五安公司）为与被上诉人胡某某、蔡某某商品房买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决，向 二、撤销新建县人民法院（2008）新长民初字第X号民事判决主文第一项； 三、解除上诉人毛某某与被上诉人胡某某、蔡某某于2002年3月1日签订的《 ...

送达的缴款通知。 5、原告与被告签订的房屋装饰装修管理协议。 6、原告与被告签订的商品房买卖合同。 7、国家税务局关于下岗职工从事社区居民服务有关税收政策 其行为属于违约。依据相关法律规定及合同约定，原告请求解除双方的商品房买卖合同本院予以支持。被告应在合同解除后将诉争房屋退还给原告，原告亦应退还其 ...

口头买卖协议已成立，被告不履行交付义务，并将原告购买的商品房擅自出售他人，其行为已构成违约。根据有关法律规定，原告请求依法判令解除双方的商品房买卖合同 原告邮寄的通知书。证明原告已向被告支付购房款45万元的事实及被告将原告购买的商品房卖给他人后才向原告邮寄了交款通知书。 第二组证据，1、2007年9月 ...

三的违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，百脑汇公司有权解除合同。百脑汇公司解除合同的，梁某按累计应付x%向百脑汇公司支付违约金。梁某 贸有限责任公司签订房屋借用协议的行为系为了办理营业执照所用，并不能证明答辩人已实际使用了诉争房屋，故一审法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付 ...